大陸房市交易回暖，
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，大型開發商也積極高價獵地，
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，不僅加深房價上漲預期，
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，明年3月房價將出現「暴漲」的說法，
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，更讓近期以北京為首的一線城市出現大量「恐慌性買盤」，
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，為房市埋下不穩定因子。為鞏固調控成果，
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，大陸黨報《人民日報》昨日發表署名文章駁斥「房價暴漲論」，
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，並稱此說法是「危言聳聽」，嚴詞批判。
呼籲民眾應清醒面對
根據大陸國家統計局公布的10月70個大中城市房價走勢，新建商品住宅銷售價格平均環比上漲0.05%，高於9月的0.01%，為連續第5個月上漲，同比去年雖然下降1.1%，但跌幅繼續收窄，整體房市呈現買氣回溫、價格走揚的態勢，但也讓包括「調控失敗」、「房價暴漲就在眼前」等言論，再度開始流傳。
對此，《人民日報》昨天發表署名文章指出，整體而言，房價結束了單邊下跌的態勢，房市逐漸回暖、趨於穩定，但從未來市場的供求關係、企業資金面情況、銀行信貸與宏觀調控的政策環境等因素來看，未來幾個月房價出現暴漲的「底氣」顯然不足，並呼籲「面對這些言論，無論媒體還是普通百姓，都應該多一份清醒」。
文章並就今年以來的市場走勢加以分析，上半年一些城市成交量明顯回升，主因是大量新樓盤陸續上市，以及針對首套住房的貸款利率下調，使一段時期以來積累的剛性住房需求集中釋放，但隨著需求釋放充分、信貸政策沒有繼續鬆動、部分項目連續漲價後性價比降低，造成8月以後房市旺季不旺。
從政策方面觀察，房地產調控不僅沒有放鬆，一些地方還推出更嚴厲的配套措施，對調控政策的執行也更嚴厲，加上住房和城鄉建設部等部門負責人近期公開表態，房地產調控目前還不會放鬆，將繼續督促限購城市嚴格執行限購令，在限購、限貸2項核心政策不放鬆的情況下，房價並沒有大幅反彈的基礎。
房價同比漲幅仍回落
國家統計局公布的數據顯示，近期房價出現環比上漲、同比跌幅收窄現象，文章認為，儘管不少城市房價環比上漲，但同比漲幅仍回落，有些甚至處於負增長的狀態，加上沒有出現大範圍房價大幅反彈的現象，因此，「暴漲說」的確有些「危言聳聽」。
文章最後提到，隨著調控持續深入、保障房建設進入穩定期、相關制度改革逐步推進，房市長期平穩健康發展的條件愈來愈成熟。因此，無論看短期影響因素，還是當前房市的內生機制變化，房價暴漲或暴跌的機率都非常小，「平穩」更可能是未來房市走向的主要特徵。
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