公園、學校、綠帶圍繞的南區,
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,近來再加上國家數位圖書館加持,
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,深受自住客喜愛,
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,特別是面對園道的個案,
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,身價更是不凡,
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,甫進場銷售紅不讓。
以位於工學三街和工學五街的富宇「晴美學」個案來看,
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,877坪面園道的基地,興建地下3層、地上12層大樓,均質三房規畫,總戶數132戶,一層三戶一梯,單純好住,且零店面規畫,更是中產菁英最愛。
為了打造精品美學社區,富宇建設找來建築師吳六和、景觀大師許富居,以及公設設計曾文和規畫,充滿時尚休閒風格。
其公設集中在一樓,包括挑高6.7米飯店式的大廳、面寬達26米,寬闊大器,圓弧形櫃台讓空間顯得低調、內斂,還有階梯式的視聽室、兒童遊戲室、面中庭綠意的閱覽室和健身房,視野景觀佳,以及人文會館、多功能宴會廳等,還有退縮14米的大廣場、中庭水景噴泉水瀑等造景,公設簡單又實用。
就基地條件來看,富宇「晴美學」附近有愛買商圈、中興大學商圈、台中高工商圈,生活機能豐富,學區也有樹義國小、和平國小、四育國中、台中高工、中興大學等名校,還有忠明園道、樹義園道、南和園道以ㄇ字型環繞,住戶晨昏假日都可徜徉在公園森林中。
富宇「晴美學」建築外觀走現代簡約路線,四面均作正面處理,基座採石材、外牆磚及抿石子,並以金屬欄杆搭配設計,典雅雋永。,