避免淪為住在豪宅的乞丐，
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，財政部祭出兩大政策，
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，展開找錢大作戰！首先是擬開放地上權住宅分戶移轉，
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，拉高地上權案標脫率；其次是釋出無主導性的政府持股，
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，如聯電、中央再保公司等股份。而地上權住宅分戶釋出，
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，業者預期將可大幅降低民眾購屋門檻，
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，對無殼蝸牛，
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，不啻是一大福音。
加稅困難 另覓財源
中央政府在《公債法》修法後舉債空間下降，
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，明年度起只剩4870億元舉債額度，
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，恐怕只夠再借2年。財政部長張盛和坦言，「用借的已經愈來愈行不通」，加稅困難下，必須要尋找其他財源，規劃將從國有地活化及釋股變現著手。他形容，政府就像住豪宅但「缺現金」的大股東，適度調整就能擠出錢來。
財政部高層表示，開放國有地上權分戶移轉是國有地活化的第一步。另外，將針對國庫約1.7兆持股，檢討過濾出無主導性、無盈餘繳庫的個股，例如聯電、台開、中央再保公司，積極處分變現。
華固建設總經理洪嘉昇表示，地上權住宅可照顧買不起一般住宅的升斗小民，若現制不改，不能分戶移轉，房貸條件較差，反拉高民眾購屋門檻；預期相關辦法修正後，民眾房貸成數將由現在的6成，拉升至7至8成，大幅壓低自備款金額，利率負擔也將降低，可望由目前2.5％，降至2％上下。
新制 可提高標脫率
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，可分戶移轉後，民眾買地上權住宅意願大增，地上權標案的標脫率便會提高。洪嘉昇更認為，政府標脫權利金可望因新制落實，拉高1成以上。但全球資產顧問發展部經理王維宏則保守表示，地上權住宅考驗民眾「有土斯有財」的觀念，大台北房價高的都會區民眾接受度會比較高。
若一切順利，國產署預計今年10月公告招標的地上權案將可適用新規定，賣相大增。規劃釋出地點包括台北市（中正紀念堂、捷運東門站附近）、台中市（國立臺灣美術館附近）、新竹市（竹東火車站附近）、雲林縣（台大醫院雲林分院與虎尾科大附近）、高雄市（68期重劃區）、澎湖縣（馬公市）等10宗土地。
國產署高層說，住宅地上權是解決高房價、居住正義的方案之一，在高房價影響下，民眾愈來愈能接受較便宜的地上權產品，國產署會先做好細部規劃，嘉惠普羅大眾。，