CBRE 世邦魏理仕今（6）日公佈2016年不動產市場展望指出，
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，受到全球經濟復甦走緩，
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，買賣方觀望態度將延續。2015年全年不動產表現低迷，
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，交易總額（商用加土地）總計達2，
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，133億元，
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，年減率達14%，
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，呈現連續3年的下滑趨勢。展望2016年，
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，交易量將難見新突破，
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，在政府陸續祭出利多措施後，
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，預期第三季後會陸續有優質不動產釋出，屆時交易活動可望明顯增溫，資產價格也將更貼近市場水準，而餐飲、旅館與多角化新型態將是商用不動產發展的三個注目焦點。世邦魏理仕今天公布最新統計指出，2015年全年商用不動產交易總額達927億元，交易量年減率達15%，其中有144億元為關係人交易；第四季信義區及南港區的幾筆大宗交易案，令季內成交量較去年同期增加一倍，終止連四季交易量下滑趨勢。值得一提的是，外資私募基金和法人對台灣不動產投資的興趣，不減反增，在全台完成了超過新台幣245億元不動產交易，金額創下近年新高；而台灣機構投資人也開始轉向購置海外不動產物件，2015年統計跨境投資不動產總額達575億元，較去年大幅增長了50%，也令台灣首度成為全球不動產市場主要的亞太資金來源之一，僅次於中國、新加坡及香港。展望2016年，世邦魏理仕預期，新政府將擴大推出刺激經濟措施，屆時市場資金豐富，可望進入國內商用不動產市場，尤其在休閒旅遊觀光帶動下，國內外投資人對台灣零售商場、旅館投資興趣濃厚，預期全年收益率將可達2%~3%的微幅成長。世邦魏理仕資本市場部董事林翊群表示：「2016年明確的投資策略將是商業不動產的決勝關鍵。投資人在結合資金優勢並導入相關專業經營管理團隊，包括餐飲、旅館、現代物流以及醫療相關服務等，都預期是推動2016年商用不動產活絡的主要催化劑。」(工商即時)，