新竹房市振作 移轉量較去年上漲四成五

新竹市去年房市不景氣,

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,建物成交量僅8900棟,

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,不過今年元月買賣移轉量較去年同期45.2%,

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,呈明顯成長趨勢,

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,交易可望回歸基本盤。新竹市府地政處表示,

著作權申請

,去年全國建物買賣移轉棟數約24.5萬棟,

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,創26年來新低紀錄,

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,減少比率16%,

專利鑑價

,新竹市買賣移轉棟數約8900棟,創下12年來新低,減少比率15%。從數據顯示,建照執照核發數逐年減少,前兩年年甚至低於使用執照核發量,顯見市場的供給量將逐漸減少,賣壓緩解中且房市的另外一個觀察指標法拍屋。去年度全國4630棟同時為近年來的新低,顯示賣家都能順利在市場上找到買家,亦即市場交易量雖萎縮,然法拍交易量持續探低下,表示市場應仍維持一定買氣。今年元月份新竹市地所受理買賣案由的建物棟數約為590棟,雖比上月減少13.7%,但卻較去年同期增加45.2%。地政處表示,民眾受公告現值每年1月1日調整,土地增值稅可能增加的預期因素影響,12月移轉案件量往往會高於次年1月,但今年1月移轉案件明顯高於去年同期,表示房地合一實價課稅等政策,對於房屋交易干擾性已逐漸降低。(中時),

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