央行再度降息，
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，並鬆綁房貸信用管制，
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，房仲業者表示，
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，央行這回一口氣將所有管制區域解除，
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，有利房市信心的回升，
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，這回也刪除土地融資的貸款成數等規範，
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，對於開發商來說也是一項利多。從央行如此跌破眼鏡的鬆綁，
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，顯見台灣正面臨非比尋常的壓力，
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，以目前狀況來看，政策鬆綁僅有助於房市正常化，面對修正的市場與高持有成本，仍不至於促使炒風再起，價格飆漲。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在選擇性管制措施退場、奢侈稅落日與房地合一上路後，對房市可以說是逐漸看到一絲的曙光，也可以解讀房市已經擺脫了打房年代，市場可能會解讀為央行對房市釋出善意，加上後續沒有重量級的房市稅改政策，民眾對於房市信心可能由現在的保守轉為中性，不過在房市仍是下行的修正過程中，預料即使開放選擇性信用款制措施也不會讓房價飆風再起，短期內投資客可能還是不會回到市場上。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，以目前全球經濟狀況多變，台灣後市發展不明，加上持有成本逐年提高的狀況下，即使目前降息與政策鬆綁雙管齊下，也很難讓奄奄一息的房市快速起死回生，若是以央行會後決議來看，經濟狀況可能比我們想像更壞，民眾無須對政策鬆綁有太多想像與期待。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，央行再度降息加上目前採用擴張性的財政政策，以及鬆綁信用管制等，對於目前的買方市場而言是一大福音，自住以及商用廠辦自用剛性需求將增溫不少，在景氣回春前，買方更會偏好具相對抗跌性的不動產，有重大公共建設題材的區域，公共建設所在之處，都能為周邊注入房市動能。另外店面產品也會因降息而受益，資金所有者將會為手上的資金找出口，店面、商辦、套房等穩定收租型的店面將會再成為中長期置產投資者的寵兒。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，目前房市呈現價跌量縮，目前已全面是自住型買方市場，無人為投機炒作的可能性，因此央行才會全面解除管制，以支持、鼓勵自住型買方進場，希望在房價下跌後，成交量有機會回升，來穩定房市、鼓勵內需市場。全國不動產企研室主任張(水靜)勻表示，央行唯一沒有鬆手的豪宅，張(水靜)勻認為，台灣高資產族群消費能力驚人，即使豪宅貸款鬆綁一成，影響也很有限，僅保留豪宅禁令，宣示意味濃厚，代表著央行將守住房價最後一道防線，不讓房價再扶搖直上，可望形成天花板效應。(時報資訊)，