今年以來，
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，大陸嚴厲壓抑房價，
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，並實施限購、限貸政策，
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，以長沙而言，
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，限購是限小不限大、限新不限舊，
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，相較港澳台外籍人士僅能購買1戶的限制，
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，限購條件相對寬鬆，
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，台商想購買第2套房只能見招拆招。
長沙市政府規定，長沙版限購令有3條細則，包括對在該市已有1套住房的當地戶籍家庭，限購1套90平方米（含）以下的新建商品住房；能提供該市居住證明的外地家庭，在主城區限購1套90平方米（含）以下新建商品房；對在該市市區已有2套（含）以上商品房，擁有1套以上住房的外地家庭，暫停在長沙購買90平方米（含）以下新建商品住宅。
已購屋的當地台商龍哥就表示，3條細則中，無一例外都是針對90平米（含）以下住宅，而對90平方米以上的大坪數產品則沒有規範，也就是說，限購令是限小不限大；而除90平方米這個面積的紅線外，長沙版限購也均指明是新建商品住房，中古屋就不在此次的限購範圍內，也代表限新不限舊。
對已經有大陸配偶的台商來說，可以用配偶名義購屋，限購並未造成影響。
至於一般台灣人想在長沙購屋，由於官方嚴控只能購買1套住宅性質房屋，不但需提供在長沙的學習證或居住證明，並要提交一份承諾在大陸只有現在購買房屋一套的承諾書。
在大陸沒有房屋的前提下，只要信用良好且有長沙1年以上社保或納稅證明，台灣人可按首套房自備款3成購屋，其餘金額可向銀行申請貸款。
想買第2套房的台商，上有政策、下有對策，對於限購也找出因應措施，例如用人頭購屋，或借用公司名義買房。
不過想以公司名義買房，專家提醒，需留意土地性質，長沙目前銷售中住商合一的「城市綜合體」項目眾多，只要住宅區的土地性質為商業用途者，就不受港澳台人士購屋僅能1戶的限制規範。
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