《傳產》今年來北市最高,中山區店面1.35億元成交

房市轉向,

關鍵字優化

,置產族保守,

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,今年以來台北市億元以上店面幾乎沒有動靜,

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,不過今天實價登錄揭露一間中山區1.35億的店面交易,

口碑行銷公司

,單價279萬,

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,總坪數為48.38坪,

line行銷

,為今年以來北市最高總價的店面,

口碑行銷公司

,也是全台第二高總價的店面。台灣房屋松江南京捷運店店長蔡政宏分析,

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,該店面位置在民權西路捷運站對面,人潮雖不如捷運站周邊,但該店為角間,目前經營連鎖服飾,客源穩定,店租約在25萬左右,投報率可達2.2%,因為屋齡超過40年,建築又為加強磚造,未來可望有都更合建效益。今年以來北市億元店面交易僅兩間,另外一間為三月份交易,位於士林文林路,總價一億的店面。比較去年同期,億元店面有七筆交易,且其中四筆甚至超過兩億,更顯得今年高總價產品交易冷清。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,房市盤整,陸客減少,一級戰區東區的店面空置率創新高,因此店面置產族多保守以對,市場傳出不少重量級投資客也在盤點店面,期待先獲利了結,以因應不明確的經濟前景。(時報資訊),

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