據住展雜誌統計，
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，代表新建案市況的7月住展風向球總分為32.3分，
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，較6月微幅增加0.6分，
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，對應燈號中止連二藍、回升至黃藍燈，
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，是今年來第二顆黃藍燈，
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，顯示北台灣新成屋、預售屋市況有緩慢走揚的跡象。7月份預售新增供給量意外比6月減少，
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，初步統計約3百多億，
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，原因是不少建案延後公開。成屋推案戶數則擴大至約4百多戶，單一案量逾10億以上者為汐止「漢寶科技大樓」，其餘都是中、小型建案。7月新建案廣告量擴增到約2.2萬批，較6月月增加約18%，廣告訴求也更為多元。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期促銷手法翻陳出新，以往主打保證買回的建案多為預售屋案，因為房子尚未蓋好，建商即便買回也無使用折舊問題，但現在連新成屋案也玩起住滿2年保證買回，之後仍可以原價售回給建商。而送成交禮也是慣用手法，但過去成交禮頂多只送「半套」，單獨送裝潢、或者送車位，但最近卻罕見有建案送「全套」，成交就送車位、裝潢、家電，透過變相降降方式換取成交。北台灣三都的新成屋、預售屋市況，來人組數與成交組數都與6月差距不大，且仍以台北市最疲弱。住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市7月買氣不僅沒有提升，甚至比6月稍差，中位數來人組數為10～15組／週，與6月維持不變；另中位數成交組數已跌破0.5組／週，比6月微幅減少，意味北市不少建案每個月賣不到2戶，主要還是建案讓利空間偏小所致。何世昌指出，未來即將公開的讓利案持續增多，因價位甜美銷售十分紅火，預計將會成為挹注成交組數的主要來源。不過，未跟進大幅降價的個案，很難感受到買氣回溫的訊息。此外，有感讓利案讓價幅度大，不僅衝擊當地中古屋市場，也使得土地取得成本過高的建商進退維谷，價格戰這把火恐怕還沒燒到盡頭。(時報資訊)，