英國脫歐公投與美國升息腳步預期延後，
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，在市場利率應聲走低下，
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，不動產證券化基金所具備的穩定收益性優勢，
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，持續吸引國際資金進駐。野村全球不動產證券化基金經理人白芳苹表示，
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，近期歐洲不動產指數來到近兩年低檔，
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，投資價值已浮現，
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，倫敦可能將喪失西歐金融中心地位，
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，估計倫敦辦公室資產價值在2017年底前具有跌價空間，
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，且受到金融業重心移往歐陸，辦公室租金具調降空間；相對看好西歐辦公室、零售不動產及德國公寓不動產，歐陸金融重鎮地位將因此強化。白芳苹指出，在美國部分，仲量聯行近期針對紐約不動產舉行法說會指出，今年以來紐約商業不動產平均上漲約3％，漲勢有所放緩，然景氣榮景仍呈正向，因來自國外投資需求達40％，與2015年比重45％均為歷史高位，且英國脫歐料將更吸引法人資金流向相對安全的美國不動產。在低利率環境下，不動產無論在評價與租金收益率具投資吸引力，可透過全球不動產證券化基金掌握歐洲和美國的投資契機。台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，全球低利，甚至負利環境持續，北美REITs至少還有二年多頭行情可期。(工商)，