「雙橡園1617特區」年初進場，
暑期留學
，還吸引北部客戶特別南下購屋。（盧金足攝）
精銳建設在單元2推出37坪大師精製宅「精銳雲」銷售開紅盤。（盧金足攝）
天氣轉暖，
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，低迷一陣子的台中市房地產市場，
中部粗工
，最近也見春燕飛來；台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，
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，春節9天長假，
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，帶動建案賞屋人潮，
商城代操
，而年前大地震震出的換屋潮，推升房市交易熱度，加上股市大漲和消費信心指數止跌等因素，多個建案銷售傳捷報，房市出現回穩現象。在春節效益帶動下台中各建案看屋人潮活絡，年後至今建案來客、成交更顯著增加，精銳建設單元2新案「精銳雲」，春節開案至今僅1個月已賣破7成，10戶店面完銷開紅盤。雙橡園開發「雙橡園1617特區」年初進場，過年前後共銷售10戶，目前已賣5成；聚合發大里區「大美」及中區「愛美」、久樘「香坡」、「彩色童畫」、遠雄「文心匯」年節至今各成交2-5戶；西區慶仁「之間」年前已賣出7成，年後更陸續成交2戶。台中指標建商精銳建設，春節期間推出的單元2新案「精銳雲」，產品規劃37坪，總價1500萬左右，請來譚精忠、許盛鑫、張清平等3名國際級設計大師，量身打造6款不同風格的訂製裝潢，反應熱烈，多數買方認同精銳的產品規畫及單元2的未來潛力，主力客層以企業主為子女置產為大宗。精銳建設業務副總吳秋涼表示，精銳在單元2的每個案子都各有特色，鎖定不同客群，主要是著眼於「推案時機」掌握與判斷，面對近年房市觀望氛圍濃厚，購屋需求和資金都無處發洩的情況之下，「品牌性」、「稀有性」、和「附加價值」兼具的「精銳雲」因此成為市場寵兒，締造銷售佳績。南7期指標建案「雙橡園1617特區」年初進場，正對文心森林公園，戶戶朝南，挾緊鄰lKEA、捷運、學區等優勢條件，過年前後就銷售10戶。「雙橡園1617特區」由設計杜拜亞曼尼酒店、上海浦東四季酒店等聞名的Wilson Associates國際團隊操刀公設，是兼具休閒與奢華的新一代豪宅；1617坪基地上規畫花園、零店面，單純雙併，餐廳24小時供餐，客戶回購率很高，有多組客戶一口氣訂購2戶，也有北部客戶特別南下購屋。大里指標個案聚合發「大美」年節間推出限時限量的「買屋送嫁裝」，市場回響熱烈，過年至今則開出5戶的紅盤佳績，成交戶主以首購為主，目前銷售已達8成。聚合發「大美」副理陳俊源表示，買房、裝修一次到位，能省去買房額外的一大筆開銷，又能縮短交屋入住的時間，對於首購族群吸引力較大。位處中區的指標新成屋個案聚合發「愛美」從春節開始來客就持續上揚，年後更開出紅盤，初3開工至今已銷售5戶，銷售客層以區域換屋族為主，銷售約達9成5，目前僅餘3戶未售。「愛美」公設精簡實用，社區環境乾淨舒服，是不少區域二代青睞的點。草悟道特區的指標個案慶仁「之間」，過年前已經賣出7成，不僅來客大幅成長30%，2月底前更陸續成交2戶，慶仁建設表示，目前來客以自住型為主，特別在乎建設公司品質與品牌，與其他建商相較之下，慶仁擁有60年的營造經歷是最大的優勢。8期遠雄「文心匯」、12期久樘「久樘香坡」及「久樘童畫世界」年節至今也各成交2-5戶，8期預售案遠雄「文心匯」在2月間推出成交送家電組、全室變頻冷暖空調組、全室精裝修，推升不少來客數及成交量，而春節間下訂加碼送全熱交換器，更讓初1至初6間的來客多達270組，目前銷售近7成。久樘開發的成屋「久樘香坡」、以及大雅預售案「久樘童畫世界」案場，在2月份同樣也有明顯的回溫，來客數以及銷售量都較年前增加，對接下來的市況樂觀看待。(中時即時)，