房市景氣入冬，
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，建商銷案不易，
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，面對銷售困境，
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，除了放緩推案速度以及不積極購地外，
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，信義全球資產統計發現，
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，多數建商以4大招靈活投資如飯店、商旅、百貨商場、休閒不動產等可長期收益型的產品，
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，以及部分業者搭上跨境交易的熱潮，
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，選擇投資海外不動產，
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，對抗景氣寒流。在轉投資飯店方面，
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，早在2002年麗寶建設及鄉林建設分別投資福容飯店及涵碧樓，現在福容飯店成為連鎖家數最多的本土飯店一哥，而涵碧樓也成為招牌高價飯店品牌，甚至跨足大陸市場。中期則有日勝生、太子引進國際連鎖飯店品牌，而近期則以建案轉推小型商旅文旅最常見。信義全球資產經理王維宏表示，因建商銷售不易，轉為商旅除了有穩定收益外，亦可避開銷售瓶頸，最典型的就是志嘉建設的志嘉水曜，將原本要推的住宅建案轉為文旅，並同時開設高檔月子中心。投資百貨商場也是熱門選項，其中以冠德建設環球購物中心及潤泰建設Citylink規模最大，日勝生的京站廣場也靠著轉運站立於不敗區位，遠雄也不遑多讓，轉投資的三井outlet，加上汐止的IFG遠雄購物中心。最新傳出投資百貨業的建商，則是興富發宣布租下大統新世紀百貨舊址，預計和日商合作引進日系百貨品牌OPA，後勢表現值得觀察。在轉投資休閒不動產部分，最知名的便是遠雄花蓮海洋公園及麗寶機構的麗寶樂園；台開則投資花蓮、金門、新埔3大觀光園區。此外，跨境交易也成為熱門，達麗、全坤建不約而同宣布進軍美國西雅圖的不動產，達麗投資商場收租，全坤建則買下土地，預備興建住宅，目前已購入土地，未來將持續進行鄰地整併，擴大開發規模。(工商即時)，