「惠宇觀市政」規劃3座4拼大樓，
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，33至63坪規劃2至4房，
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，每坪開價40萬元起。（圖／業者提供）
現代人講求生活品質，
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，長輩不需要大空間想換小宅，
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，造就了「同層買2戶」的熱潮。（圖／業者提供）
莊季雄表示，為了推「惠宇觀市政」案，因此將基地上的60年老樟樹移植到接待中心種植。（曾麗芳攝）
隨著少子化、高齡化以及不婚族、頂客族、空巢族愈來愈多，建商看見台灣家庭人口結構正在轉變的趨勢，早已跟進改變居住空間的定位，台中新建案近年來紛紛朝坪數縮小、標榜精品宅為訴求，吸引許多三代同鄰、姐妹同層、老友同樂的購屋熱潮。其中，近期將進場的「惠宇觀市政」，總戶數220戶，其中有一半是33坪及37坪、2房與2+1房產品，這也是惠宇機構少見的小宅產品，潛銷期間就已吸引逾400組客戶預約；此外，單元2「精銳雲」主打37坪大師精裝修小豪宅，目前已熱銷9成，以及懋榮建設在單元1將推出28坪及38坪精裝修宅新案，三案都走精品小宅風格。擁有42年歷史的台中在地老牌建商-惠宇建設，因為預見台灣家庭人口結構改變的新趨勢，西屯區預售新案「惠宇觀市政」，強調「新合居時代」已來臨，因此以「I LOVE VIEW」為訴求，基地1，200坪，臨路退縮22米，規劃3座4拼雙梯塔式建築，33至63坪規劃2至4房產品，每坪開價40萬元起，總銷逾40億元。惠宇機構旗下的惠昇建設總經理莊季雄表示，現代人講求生活品質，兒女成家喜歡搬出去住，長輩不需要大空間想換小宅，造就了「同層買2戶」的熱潮，如此一來，家人之間能維繫感情又能保有私人空間；甚至也有好友，因為即將退休，而孩子也已長大成人，好友們乾脆揪團購屋當鄰居。因為看準這樣的演變，「新合居時代」正好能滿足這種家庭群聚、好友的趨勢，「惠宇觀市政」案營造三代同鄰、姐妹同層、老友同樂、家族同心的全齡宅生活，由目前400多組客戶預約來看，該案已獲得客戶們熱烈的迴響。基地位居西屯路與惠中路口的「惠宇觀市政」，距離7期新市政中心、新光三越百貨與大遠百、逢甲商圈，走路均在10分鐘左右；而水湳經貿園區也在基地附近，交通便捷有一高、二高、台74號快速道路、捷運高速串聯；與惠民公園對門而居，享有健康的綠意生活；區域內擁有惠來國小、長安國小、薇閣小學、至善國中、僑光科大、逢甲大學。莊季雄表示，雖然家庭人口變少，需求空間坪數變小，但生活品味一樣要講究到位！「惠宇觀市政」公共設施豐富實用，擁有視聽室、多功能教室、閱覽室、溫書室、學藝室、兒童遊戲室、健身房、律動教室、撞球室、游泳池、戲水池、蒸氣室、烤箱等實用公設，可以滿足各年齡層的住戶需求。(工商)，