捷運宅已經不是票房保證。繼上週台北捷運局「美河市」招標僅5戶脫標，
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，今天標售捷運關渡站聯開宅「北方之星」再度踢到鐵板。標售34戶，
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，僅4戶脫標，
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，脫標率只有一成。而4戶總脫標價6619萬元，
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，僅較底價高出105萬元，
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，平均一戶僅加價26萬元，
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，平均溢價率1.5%，
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，多數得標人幾乎是平盤出手。住商不動產企研室主任徐佳馨分析，
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，綜觀近兩次捷運宅標售狀況可以發現，
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，捷運宅已經不再是票房保證。過去景氣熱絡時，投資客對捷運宅趨之若鶩，特別是小坪數產品。不過，隨著自用客戶對於生活環境與格局更為講究，加上也會和區域同類型產品作價格比較，標售狀況自然很難回到過去榮景。北方之星位於北投區大度路三段，在關渡站一號出口，坪數29坪到35坪，標售底價1323萬元至1975萬元，拆算車位後，單價每坪約44~50萬元，和目前市價相當，且略低於該大樓之前的實價登錄行情。住商不動產表示，之前開放看屋，吸引不少購屋人看房，實際標售時卻顯得雷聲大雨點小，跌破業者眼鏡。(中時即時)，