第四季房價下修拉大。永慶房產集團今天發布房產趨勢前瞻報告，
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，在1106位網路會員調查中，
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，看跌全台第四季房價比例擴增到66%，
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，永慶房產業務總經理葉凌棋預估第四季房價會再降3%到5%，
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，是今年降價最多的一季。根據這份調查，
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，本季看跌房價比例66%，
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，比第三季看跌比又增加7個百分點。永慶房產管理部協理林泰隆分析，
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，因後續有房屋稅、遺贈稅上調紛擾，
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，衝擊民眾信心，
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，使看跌趨勢再擴大。根據調查，賣方最多有34%比例願意比實價登錄低5%以內，但只有9%買方願意接受，等於降這個比例，是4間房子搶一個買方。相對27%買方希望能降價10%到15%，但賣方只有11%願意，形同3個買方搶1間房，賣方降幅仍不夠。葉凌棋說，在價格修正不足，買氣轉弱的狀況下，預期第四季房市呈現「量平價小跌」格局，不過他認為第四季房價約可下跌3%到5%「主要是看跌房價的人變多，加上新屋、中古屋供給量增多。」林泰隆補充，下殺3%到5%。看似幅度不大，但卻已是今年房價下挫最大一季，前三季雙北市合計也只不過跌1%多到5%之間。至於交易量，第四季原本是傳統房產交易旺季，但可確定是旺季不旺，交易數頂多跟前幾季一樣維持平盤，全年落在23萬到24萬棟之間。(中時)，