台灣房市交易量不斷創新低。(本報系資料照片)
房價有感下修！根據今年前5月的統計，
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，雙北10大降價社區房價降幅均在2成以上，
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，至於預售屋、新成屋的開價也都有下修趨勢，
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，不過有專家卻點出，
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，即使房價下滑恐還是難以吸引民眾買房，
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，不管是台灣、中國狀況都一樣。鳳凰房產指出，
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，現在年輕人往往都有以下想法，
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，包括「房價不到谷底絕不買房」、「永遠認為房價還會再跌」、「看了一堆房子卻出不了手」、「永遠晚人一步才後悔」、「把房仲、建商視為敵人」、「聽信現在不適合買房的說法」、「資金有限，
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，卻想買完美的房子」。內容指出，
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，若永遠抱持著上述想法，恐一直無法下定決心買房，成為房市中常見的「過客」。包租公律師蔡志雄則在鉅亨網專欄撰文表示，由於現在租房子相對買房子而言更為划算，加上房價下跌趨已成形，大家都認為房子越晚買越便宜，於是「以租代買」反而成為房市顯學；至於對屋主來說，因不少人是在房價高檔時衝動買了預售屋，想不到交屋後卻遇上房市景氣反轉，又捨不得降價便宜賣，於是也興起「以租代賣」的想法，加上買賣雙方對房價的期望難取平衡，台灣房市交易量仍持續萎靡不振。(中時電子報)，