昆山花橋土地瘋漲 凱崴電子市值水漲船高

大陸江蘇省昆山國土網今年首度拍賣土地瘋漲,

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,位在花橋一塊地飆出每平方米人民幣4.37萬元,

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,凱崴電子 (5498)潛在市值也一舉倍增,

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,本周股價穩步向上,

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,今 (19)日盤中漲幅約3%。凱崴轉投資昆山花橋滬崴電子搬遷明朗化,

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,已和當地動遷辦公司正式簽約,

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,獲得人民幣1.52億餘元、約新台幣7.63億餘元搬遷補償費,

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,初估處分利益約新台幣4.07億元,貢獻每股2.51元,且這部分合約不含土地,董事長周邦基表示將爭取今年認列部分收益。凱崴強調,花橋廠面積120畝,直線距離已通車的上海11號地鐵僅300公尺,比15日剛拍出的昆山「地王」更接近地鐵。周邦基今年股東會指出,花橋廠即使以工業地徵收,每畝地價就有人民幣50萬元價值,將積極爭取變更後結合財團共同開發,目前鄰近住、商用地一畝近人民幣千萬元,未開發潛在價值就有新台幣60億元。但在15日以每平方米人民幣4.37萬元、溢價206.67%拍出位在花橋經濟開發區這塊昆山「地王」也刷新昆山地價,換算一畝近2,915萬元,凱崴花橋廠身價再「倍增」。周邦基除看好今年提升雷射鑽孔效益,第3季傳統旺季已滿載,更將積極尋求策略夥伴開發花橋廠。因應遷廠,凱崴2013年已斥資784萬元取得花橋35畝土地,作為興建新廠所需,預計8月底動工。(工商),

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