房市何時回春？台中市長林佳龍（中）22日在不動產高峰論壇，
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，向全場業者喊話，
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，均衡城鄉差距，
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，化危機為轉機。（盧金足攝）
市長林佳龍22日在不動產高峰論壇表示，
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，新當選的總統蔡英文提出8年在全台蓋20萬戶社會住宅，
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，「如果台中社會住宅跳票，小英也會跳票！」（盧金足攝）
「2016不動產高峰論壇」22日登場，市長林佳龍以「大台中區域計畫與城市治理」為題演講，全場吸引2000多人。（盧金足攝）
房市不景氣，建築業期待春燕早點飛來！中部不動產界年度盛事「2016不動產高峰論壇」今天（22日）登場，市長林佳龍以「大台中區域計畫與城市治理」為題，強調城鄉均衡發展戰略，危機化為轉機，總統當選人蔡英文推8年在全台建設20萬戶社會住宅，依台中人口計算至少有2萬戶，高於原定的1萬戶，「如果台中市社會住宅跳票，小英也會跳票！」今天在逢甲大學舉行的論壇，與會專家學者以「房地合一稅後如何健全房市」為主題討論，吸引2000多人，房市急凍，業界希望政府趕快振興房市。「成功的轉型，來自城市定位！」林佳龍說，縣市合併後「市區空心化、縣區邊緣化」危機，他啟動的城市復興運動，聯合彰化、南投、苗栗區域治理，形成中部生活圈。對都市人口增加，他強調，這是城市重要的「紅利」，台中去年增加約2萬人，比起高雄、台北移入人口多，看好台中就業機會，房價也比台北便宜。林佳龍指出，市府以「大台中123」政策為藍圖，即一條山手線、二個國際港、三大副都心，推出Mr. B&B複合式交通系統，結合捷運、鐵道、公車、自行車，透過大眾運輸系統整合。以交通帶動區域均衡發展；將台中港及清泉崗機場打造成國際海空港，做到「貨從雙港出，客從雙港入」；三大副都心則分別在豐原、沙鹿、烏日高鐵，串聯山、海、屯、市，均衡各區域發展。他也分享市府城市治理的4大主軸，包含縮短城鄉差距、照護社會弱勢、社會投資創新、行政效能革新。縮短城鄉差距部分，市府推出直達海線優化公車，方便海線民眾直達市區；今年首度推出的花都藝術節，也遍布山海屯城區舉辦；市府並重視舊城中區再生，打造文化城中城。照護社會弱勢部分，市府推出愛鄰守護隊提供弱勢族群即時服務、籌建中部地區燒燙傷重建中心、推出身障者財產信託服務、建立3好1公道社會住宅等；為尊重不同文化的差異，市府在達觀設立泰雅實驗小學，友善原住民孩童，並在東勢成立客語示範幼兒園，更成立台中女兒館，平等對待不同性別。社會投資創新部分，全力協助產官學研合作，促進產業升級，包括青年加農、台中產業4.0計畫、摘星計畫等，期望創造就業與創業機會；總統當選人蔡英文也提出五大創新研發計畫，要將台中打造為智慧機械之都，精密機械、工具機、零組件等產業聚落均在台中，希望透過產官學合作，帶動城市經濟發展。至於行政效能革新，如市府1999便民專線，服務態度與效率良好，更獲遠見五星服務獎；市府也推出4年500公里路平專案，去年已完成125公里；並縮短行政流程，推出各種便民服務，便利市民生活。林佳龍說，蔡英文提出5大創新研發計畫，將台中打造為智慧機械之都，精密機械、工具機、零組件等產業聚落都在台中，希望透過產官學合作帶動城市經濟發展，新完成的中市民滿意度約維持7成，期望未來做得更好。台中、高雄、台南都爭取中央部會、立法院南遷，林佳龍說，中央政府不要集中在台北，這不是在喊價，而是為首都減壓的重要課題。(中時即時)，