《傳產》仲量聯行全球城市動能評比,台北第26名

仲量聯行發表最新「2016 城市發展動能指數」,

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,針對全球120座城市進行綜合性評估,

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,根據各項長短期發展指標,

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,評比全球各主要城市經濟發展及房地產前景,

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,其中前十名由倫敦、矽谷、上海、紐約、雪梨、北京、舊金山等城市囊括;台北排名全球第26名,

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,首次超越新加坡。台北成功脫穎而出的主要因素有,

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,高等教育程度達到國際水準,

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,與紐約並列全球第五高教育水準城市。國際旅客來台數量突破千萬人次,進而帶動台灣整體零售市場愈趨繁榮,國際知名品牌陸續進駐。位於亞太區交通樞紐的優越地理區位,以及全球財富2000大企業設立總部的家數,台北的指標亦名列前茅,都是驅動台北邁向國際城市發展的關鍵動能。仲量聯行董事總經理趙正義表示,此次台北排名主要因為長期基礎發展指標表現優異,台灣大學入圍全球百大名校,從57名提升到 21名,國際旅客來台數攀升、跨國企業設立家數等,也都為台北奠定良好的城市發展動能。然而去年國外資金來台投資量減少、不動產市場交易低迷,使得台北在短期商業地產動能指標上,從2015年的32名下降至65名,影響了整體的排名。趙正義表示,新加坡從去年的全球排名第17大幅落後到今年的後段班,主要原因就是因為對外資實施差別的高額稅率,使得國際企業對新加坡投資大幅縮減,2015年辦公室租金下跌了10%,今年仲量聯行預估新加坡辦公室租金仍有10%到20%的跌幅。(時報資訊),

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