由於地上權住宅案在市場上出現客戶買了退訂的事件，
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，就是因為資訊風險揭露不夠周全，
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，花敬群表示，
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，「成立專法才能根本解決」，
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，應該與一般住宅脫鉤。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，
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，地價稅的精神就是「漲價歸公」，
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，地上權住宅根本沒有持有土地，為何還要漲價歸公，政府根本吃人夠夠。仲量聯行總經理趙正義指出，政府一下子調高房屋稅幅度1.4倍以上，地上權開發案的地租金應調降。建議政府訂個合理的權利金，才不致影響開發商取得地上權案的意願。，