說好的打房呢？全體銀行不動產授信不斷攀升，
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，中央銀行昨天公布，
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，9月全體銀行房貸、土建融資餘額續飆新高，
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，分別為5.54兆元及1.48兆元，
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，考驗著政府平抑房價的決心。
由於央行總裁彭淮南在9月底理監事會時，
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，主動提醒房貸戶留意未來利率變動風險。金融圈也在觀察，
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，房貸、土建融資餘額會否因彭淮南喊話而走緩，
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，預估效應在年底前明朗。
9月房貸餘額續創新高，
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，據指出，主要是8月為農曆7月，受到季節性因素的遞延效應影響，9月房貸餘額月增265.19億元，是近14個月最大月增金額，其中有近百億元為八大公股行庫承做的「青年安心成家方案」所貢獻。
行庫主管指出，新承做房貸組成中，「青年安心成家方案」占大宗，顯示自住客比重有增加趨勢，換句話說，就是投資客少了，雖然值得政府欣慰，但是對改善房價的效果很小，甚至要拉到4、5年後才有影響。
至於反映建商態度的土建融資餘額，9月增加71.4億元，年增率為1.61％，尚稱平穩。某種程度反映建商已看到高點，考量風險及必須負擔的成本，獵地及蓋樓腳步明顯趨緩。
銀行主管指出，因央行已限縮土融最高貸款額度為6.5成，其中1成還要等動工才能撥款，等於變相抽建商銀根，在籌資難度不若以往的情況下，土建融資要遽增，空間有限。，