華爾街日報報導指出，
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，展望2013年美國房價，
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，看漲之聲連連，
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，摩根大通銀行專家預測最高將可上漲9.7％，
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，信評機構標準普爾（S&P）則預測將漲5％。
摩根大通的策略師辛姆（John Sim）表示，
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，今年美國房市的「淨需求量」，
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，為自2006年來首度突破200萬戶，
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，這種增長深具說服力，
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，促使該行分析師上修明年美國房價的最低漲幅，
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，從原先預測的1.5％提高到3.4％，最高則可達到9.7％。
成屋銷售量減去求售房屋庫存量，即為淨需求量。
辛姆說：「淨需求量在今年大增，而其一旦突破200萬大關，房市就回到正成長。」他補充說，庫存量在今年降至最少是2008年以來的低點。
展望明年，摩根大通預期，淨需求量將從今年以來的230萬間增至270萬間，等於有近15％的增幅。
大通訪查的投資人中，有近四分之三預期明年美房價將上漲5％。
不過大通坦承美房市前景仍不無風險，來自於美經濟仍然「陰沉」，及放款條件在緊縮中，另供給面則有超過400萬間瀕臨或已遭法拍的「影子庫存」屋。
另美房價今年來如預期般上漲，帶動某些高風險性不動產資產、如次級房貸擔保證券等的買氣。次級房貸債券從12月以來已漲逾40％。
包括辛姆在內的分析師，都看好這個趨勢將持續下去。
瑞士信貸是金融危機之後，仍有在發行無政府擔保房貸債券的2大機構之一。瑞士信貸副總裁史考拉斯提考（Luke Scolastico）最近曾表示，該行正加碼買進鉅量的貸款，以滿足該行眼中所見、投資人對房貸證券的需求。
辛姆預測，加上包括投資銀行在內的發行者後，明年的民間房貸債券發行量可能高達300億美元，遠高於今年來的將近50億美元，但仍遠遜於房市泡沫最盛時的每年逾兆美元。，