京廣墓價年年漲 投資客寵兒

     大陸這幾年房價飆漲,

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,一線城市陰宅也賣得嚇嚇叫。不但廣州掀墓地搶購潮,

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,幾年內升值10倍,

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,每平米最高價超過10萬元(人民幣,

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,下同);北京從2008年以來,

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,墓地價格年均上漲幅度基本都在25%以上,

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,甚至出現一墓難求、陰宅漲超陽宅的窘境。
     網易財經報導,

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,隨近幾年一線城市商業化程度愈來愈高,

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,以往的墓地需撤走或搬遷,

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,加上新增殯葬用地不多,形成供不應求的局面。
     報導指出,儘管墓地不是永久產權,但不論公益性公共墓地還是私人開發的墓地,費用漲價都是趨勢,這種坐等升值的投資方式,廣州不少投資客趨之若鶩,主因墓地升值幅度比普通商品住房高很多。廣州墓地價格幾年內從每平方米數千元,升至如今每平方米數萬元,部分墓地甚至超過10萬元。
     在北京,殯葬用地稀少也造成墓地價格暴漲。如北京長青園骨灰林的最低價,從2008年每平方米7130元漲至目前的4萬3千元到4萬4千元,價格大幅成長近6倍,並且一墓難求。
     據中原地產資料顯示,截至12月16日,2012年北京新建住宅成交均價為每平方米2萬286元;2008年均價為1萬2102元,漲幅在167%左右,顯示最近幾年北京墓地漲幅遠超房價。
     墓地價格年年漲,引來市民的大幅抱怨,認為相較於住宅70年的產權,墓地租期卻只有20年,租約到期後還需要續費,不租就會被清走,痛批「這樣要麼連累子孫,要麼死無葬身之地。」

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