新加坡商用不動產市場近來已走出3年來低潮，
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，租金開始上升而呈復甦態勢。新加坡過去租用商辦大樓都是以銀行等金融業為主，
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，但歐債危機爆發後讓金融業紛紛撤出，
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，當地商辦大樓空置率急升。但隨著租金走跌又吸引其他行業進駐，
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，市場又開始恢復活力。
根據不動產經紀商世邦魏理仕（CBRE）和高緯物業（Cushman & Wakefield）資料，
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，今年新加坡優質商辦的租金可望開始上升。
世邦魏理仕的新加坡商辦服務部執行董事Moray Armstrong，
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，對當地商辦前景看法愈來愈樂觀。高緯物業新加坡部門董事總經理Toby Dodd說，
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，第2季商辦租金明顯上揚。
世邦魏理仕指出，新加坡首季商辦空置率下跌至5.1％，為2008年9月來新低。CapitalCommercial信託預測今年商辦空間的新供應量，將較過去20年平均值少38％。
包括CapitalCommercial和新達（Suntec）不動產投資信託等大業主，過去3年以低廉租金來吸引商品交易商、律師事務所和軟體商進駐，來解決空置率過高問題。
英傑華亞洲資產管理的策略與研究部資深副總裁Elysia Tse說：「新加坡商辦市場愈來愈多元化。」她認為市場目前正處在轉捩點：商辦供應量成長停頓、租用需求正向發展、空置率持續下降，租金則停止下跌。
2008年9月雷曼兄弟倒閉引發金融危機，接著全球衰退和歐債危機接踵而來，外國銀行紛紛撤出，讓新加坡商辦空置率在2010年第3季，創下14.5％的後危機期高點。
世邦魏理仕指出，新加坡今年首季頂級商辦每平方英尺月租9.55新加坡幣（換算每坪租金約8，045台幣）創2010年同期以來最低，幾乎僅2008年8月租金創下歷史高峰，達18.8新加坡的一半。
根據世邦魏理仕資料，新加坡整體商辦租金目前為全球排行第19高。，