儘管大陸國土部大動作將土地問責制付諸行動，
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，陸續約談各城市相關官員，
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，但開發商搶標土地的盛況仍一直持續到2012年的最後一天。去年12月31日，
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，北京進行4個地塊的現場競拍，
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，不僅4個地塊全數高價標出，
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，且平均溢價率逼近300%，
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，1個下午就替北京市府庫賺進30.2億元（人民幣，
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，下同）。
北京國土局於12月31日下午3點，
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，進行了2012年最後一場土地拍賣會，
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，不但現場擠進大量人潮，更為北京市政府賺了滿滿荷包。根據《新京報》報導，此次拍賣會共出讓4筆地塊，全數以高價拍出，北京市政府1天內就有30.2億元土地出讓金進帳，較起始總金額10.48億元翻了近3倍。
報導指出，4筆地塊分別位於北京平谷馬坊鎮、大興新城、大興生物醫藥基地與通州梨園鎮，吸引包括首開、保利、綠地等近20家大型房企參與競拍，除了位於平谷馬坊鎮的居住用地，設定有最高限價溢價率46%外，其餘3筆以商業為主的地塊的溢價率均超過100%，其中，通州梨園地塊由華遠地產取得，溢價率高達491%，創下2010年以來北京土地市場溢價率新高。
面對開發商強烈的土地需求，北京市土地整理儲備中心市場部部長雷蕾表示，2013年北京將新增350公頃用地，第1季將推出包括朝陽區豆各莊2號地、通州台湖等多筆精華區商業地塊，「用地很多，位置也很好」。
不過，北京土地市場在下半年才逐步復甦，年度出讓金額收入甚至創下2009年以來近4年新低。根據統計，2012年北京成交經營性、工業地塊164筆，共獲得土地出讓金647.92億元，相較於2011年的1055.41億元下跌38.6%。。
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