大陸國家統計局昨(18)日公布大陸70大中城市房價數據顯示,
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,各主要一線城市如上海、北京、廣州、深圳今年10月份新建商品住宅房價年增率全逾20%。
根據路透社測算,
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,大陸10月份70個大中城市新建住宅價格較去年同期大漲9.6%,
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,創下1年以來新高。從漲幅榜來看,
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,京、滬、廣、深等四大一線城市的商品住房價格年增率全超過20%。
其中,
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,上海以21.4%的漲幅高居榜首,
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,北京21.2%排行第二,
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,第三與第四則分別為廣州的20.7%和深圳的20.6%。
每日經濟新聞報導,
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,此次大陸統計局公布的10月份70個大中城市新建商品住宅的價格,
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,僅溫州比去年同期下降1.5%,其餘69個城市房地產市場價格均延續此前幾個月的趨勢,普遍上漲。
在月增率方面,價格下降的有2個,持平的有3個,上漲的有65個。其中最高漲幅為1.9%,而四個一線城市平均上漲1.4%。分析人士指出,此次的漲幅是個警訊,升高大陸房地產泡沫化憂慮。
另外,雖然部分地方如深圳、上海及北京在這個月提高購買第二棟房子的最低頭期款到70%,北京更在今年3月已先行提高二套房頭期款門檻,努力遏止房價上漲。但房價仍然節節攀升,主要是因為大陸中央政策沒有一貫而下,大陸國務院總理李克強為避免傷害經濟成長,並未在大陸實施新的全國性限制措施。
目前看來,中共第十八屆中央委員會第3次全體會議(十八屆三中全會)後公布的「中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定」內容中,雖然提到要加快房地產稅立法,控制房價。但數據顯示,大陸房地產市場價格似又進入新一輪漲勢。
面對這樣的形勢,上海易居報告認為,今年第4季雖然有三中全會的因素,也可能祭出房地產長效機制文件,但短期仍難以改變房價上漲的態勢。,