六都中古屋 5月量縮3至12％

六都中古屋 5月量縮3至12％ – 中時電子報

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中壢土地房屋

，
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道達爾TOTAL

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var ctrwdfid = ;
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六都中古屋 5月量縮3至12％

2015年05月30日 04:10

中國時報
王玉樹、陳宥臻／台北報導

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點閱248

我要評比

2/10

全台四大房仲店頭昨同步發出5月中古屋成交量統計，各家六都平均成交量都較4月下跌3％到12％不等，普遍量縮。房價部分，本月僅台南小跌3.5％，其餘微漲0.2％至2.5％，交易雖冷，但賣方價格還在硬撐。信義資料顯示雙北移轉月減約1成，兩大都會區房屋移轉狀況依舊不振。至於房價部分，永慶房產集團統計顯示，只有台南市單價每坪11.1萬元，小跌3.5％；其餘全數都呈現盤整態勢，台北市中古屋平均每坪62.4萬元，月增0.2％，台中16.6萬元，平均上漲2.5％。

六都中古屋 5月量縮3至12％ - 中時電子報

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var chm = new Array(一，二，三，四，五，六，七，八，九，十，十一，十二);
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var ctrwdfid = ;

for (var ctrwdi = 0; ctrwdi < ctrwdArr.length; ctrwdi++) {
ctrwdid = ctrwdArr[ctrwdi];
ctrwdfid = #menu_ + ctrwdid;

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function ToChangeRwdMenu(obj) {
var isRWD2 = $(window).width() < 768;
if (isRWD2) {
var ctrwdid = ;
var ctrwdfid = ;
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var ctrwdfidnow = # + obj.parent().attr(id);

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if ($(window).width() < 768) {
tosetrwdmenuclick()
}

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ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];
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六都中古屋 5月量縮3至12％

2015年05月30日 04:10

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王玉樹、陳宥臻／台北報導

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我要評比

2/10

if (typeof (ONEAD) !== undefined) { ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || []; ONEAD.cmd.push(function () { ONEAD_slot(div-inread-ad， inread); }); }

永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示，台南是唯一價格修正的都會區，其他都會房價微幅上漲，在價格沒有明顯修正下，置產族縮手，自住需求又觀望，交易量欲大不易。住商不動產企研室主任徐佳馨則認為，「5月報稅季」因素，也是讓整體交易不見雲開月明原因。在商用不動產部分，士林商圈因高檔住宅「圓山一號院」落成，樓下商鋪招租，開出每坪1萬元的月租金。仲量聯行表示，新店面的租金已經直逼忠孝東路的熱門巷弄店面的租金水準。仲量聯行主管舉例，忠孝東路的熱門巷弄店面租金，每坪月租金約8000~15000元，就連10坪左右的小店面，每坪月租金都超過10000元，所以士林商圈將出現萬元租金店面，等於直逼東區熱門路段。台北店面租金近幾年因國際品牌進駐，提升店面租金行情，仲量聯行表示，包括忠孝東路、西門町和士林商圈都是主要進駐地區，估計未來還會有另一波進駐潮，店面租金行情應該是在房市不景氣下一枝獨秀的產品。，

六都中古屋 5月量縮3至12％

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