經濟前景不明,
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,薪水凍漲但房價偏高,
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,使民眾購屋也遲疑,
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,房市交易轉趨保守、觀望,
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,中央銀行昨日公布五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)10月新承做房貸放款金額為432億元,
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,月減近12億元。
央行經研處副處長陳一端表示,
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,10月五大銀行新承做的房貸、資本支出放款、周轉金貸款及消貸的利率都略為上升,
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,但除消費性貸款增加外,
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,其餘放款金額都下降。
對於房貸放款量下降,
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,陳一端指出,近期不確定因素多,諸如奢侈稅修法,以及美國量化寬鬆措施(QE)退場與否等,可能使民眾對房市展望相對保守。
陳一端指出,從國泰房價指數來看,今年第3季新推案的房價僅比第2季小幅上揚0.53%;從分析成屋市場的信義房價指數來看,今年第3季房價也僅比第2季上漲0.85%,房價似乎「平在那裡」。
五大銀行10月新承做首購族的低利「青年安心成家方案」為96億元,與9月的95億元差不多,10月新承做房貸利率為1.945%,略高於9月的1.942%。,