《傳產》國人海外置產,投資、收藏為主

2016年國人對國內房地產看法趨近保守,

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,海外不動產投資仍吸引目光,

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,據亞太國際地產海外不動產投資調查數據顯示,

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,國人購買海外不動產以投資和收藏為主要用途。40歲左右的購屋者,

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,買房主要動機是為了保值,

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,並以收取租金為目的;50歲以上的購屋者,

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,主要是配合子女海外就讀或提升家人的生活環境為考慮重點。亞太國際地產指出,隨著房地產市場進入調整期,價格只是下修,而非下滑,對於海外置產投資者來說是進場時機,因為房產項目的選擇越來越多。亞太國際地產建議,今年海外購買不動產,進場首在選擇以地段和房屋類型為主。一般坐落在輕快鐵和捷運計畫等基礎建設周邊的房產,房價還是比較穩定。前幾年短線獲利時代已經結束,房市將從今年起步入長線投資的趨勢,有利於自住或是長線置產打算的民眾。亞太國際地產表示,依照購買習慣,國人較偏好新成屋或預售屋,格局以20坪到30坪,一房一廳到兩房一廳為主。這類的房型,佔海外投資大宗,有六成多。其次三成投資客喜好STUDIO,也就是沒有隔間的套房,坪數在14到20坪以內。投資小宅,主要是因為總價低、入手門檻低、剛出社會的小資族,或父母為孩子置產為主要目的。所以地段選擇特別重要,以通勤站周邊賣得最好。另外,一百坪以上超大坪數豪宅,占了一成左右。投資客主要以收藏為主,其中以景觀佳,出入安全的豪宅最熱賣。(時報資訊),

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