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吉姆.羅傑斯: 買房不如買田買黃金

     國際熱錢湧向亞洲,

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,因政府調控而沉寂一段時間的大陸房市,

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,近期也有明顯復甦跡象,

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,然而,

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,量子基金創始人吉姆.羅傑斯(Jim Rogers)卻表示,

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,現階段「看不懂」大陸房市走向,

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,還需要一段時間靜觀其變,

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,現階段大陸不論房地產或股市,都未到進場時機,投資不妨考慮黃金與農業領域,買房不如買田買黃金。
     吉姆.羅傑斯20日前往廣州參加一場由雅樂居地產所舉辦「中國新經濟力量論壇」,與會者還包括大陸國務院發展研究中心宏觀經濟研究部副部長魏加寧、大陸國家發改委宏觀經濟研究院副院長王一鳴等經濟學家,就改革中的中國大陸新經濟趨勢發展,以及所面臨的機遇等主題進行對話。
     談到中國大陸的房地產市場,羅傑斯表現得十分謹慎。對於目前中國大陸的房地產市場,羅傑斯說:「對於中國樓市走勢我不太確定,要保持靜觀的態勢」,相較之下,羅傑斯更看好黃金與農業,尤其是農業,不僅對中國大陸乃至全球的經濟都非常重要,接下來的20~30年,可以買一些農場或田地,「未來中國農業會是一個很好的行業。」
     與羅傑斯相比,大陸國內的專家對房地產市場卻明顯樂觀得多。王一鳴指出,目前中國的城鎮化率只有51.3%,6億9千萬城鎮人口中,還有很大部分沒有城鎮化,未來中國大陸的城鎮化乃至房地產行業的發展,都還有很大空間。
     王一鳴表示,2011年底,全中國的住房按揭貸款大概2兆2000億元(人民幣,下同),按照40幾兆的GDP計算,比例還不到5%。另外,大陸民眾對房地產的投資比例仍然不高,一般家庭將35%的財富投入金融資產,剩下的百分之60幾才投到房地產,但在義大利,投入房地產的比例則高達87%左右。

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宜誠馥誠 交通便利購屋首選

     大園鄉過去拜亞太營運中心推動航空客貨運園區發展之賜,

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,區域利多話題炒作不斷,

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,桃園航空城正式拍板定案後,

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,對地方房地產市場發展而言,

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,無疑再次帶來利多議題。宜誠建設選擇在大園南港地區推出「宜誠馥誠」,

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,除了相中當地發展潛力,

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,緊鄰五星級酒店的優質生活機能,

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,也成為宜誠馥誠附加價值。
     桃園航空城去年九月正式拍板核定,預計政府總投資金額高達三千三百餘億元,再加上民間參與開發部分,預期將可帶動兩兆三千億的經濟效益,並創造八百四十億稅收及二十六萬個工作機會,在這樣的情況下,位居桃園航空城第一線的宜誠馥誠,自然成為購屋客層首選。
     機場捷運系統興建完成後,將以軌道運輸系統串聯台灣桃園國際機場至高鐵、臺鐵車站、臺北捷運淡水線、板南線及未來的新莊線、環狀線,形成更完備、更便捷的複合運輸系統。以宜誠馥誠住戶為例,未來搭乘直達車由大園至台北車站,僅需約卅分鐘到站,快速連結大台北生活圈。
     在這樣的情況下,宜誠馥誠不但具備高潛力增值空間,對於選擇二線城市居住的北客族群來說,也能透過「時間換取空間」,輕鬆負擔成家房價。相較於北縣市居高不下的房市價格而言,宜誠馥誠都是最好選擇。
     宜誠馥誠接待中心:地址:大園鄉大觀路、園一街口電話:(03)3865155,

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旺報觀點-結合陸資闖國際 新出路

     《服貿協議》引發台灣出版界強力反彈,

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,關鍵就在台灣政府無法突破彼岸意識形態對市場的封鎖,

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,卻大開善門讓對方長驅直入。在勢不可挽情況下,

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,台灣出版業不妨轉換思維,

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,結合大陸資金拓展國際市場,

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,靜候對岸撥雲見日的一天。
     對文化產業學界而言,

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,僵化的意識形態只會戕害文化創意,

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,這是如同常識的定理,

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,也是大陸電影跨不出國門,

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,誕生不了J.K.羅琳,培養不出台灣雲門舞集、周杰倫和李安的關鍵。但大陸官方基於維護政權,寧可犧牲文化活力,於此寸土不讓,看在台灣知識分子眼裡,其實很不利於大陸所追求的統一願景。
     既然如此,台灣文化產業界不妨調整戰略。英國學者D.Hesmondhalgh指出,小型文化產業公司一旦無法順利成長和整合,經營失敗的比例相當高。台灣文創普遍屬於小型和微型業者,長年汲汲渴望大陸市場,就是在尋找成長契機。
     眼前大陸市場雖可望不可及,但台灣出版業或可因勢利導,以台灣為據點,結合大陸資金與我多年國際經驗,趁中國復甦所引發的全球華文學習風潮,再度朝國際進軍,不失為另一種出路。其餘,就等大陸官方真心想栽培出李安、林懷民的那天再說吧。

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不鼓勵 沒人教 台灣孩子不會夢

     「台灣教育沒告訴孩子可以勇敢作夢!」許多參與圓夢計畫的評審都發現,

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,這幾年孩子們的夢想確實愈來愈侷限、愈來愈缺乏個人特色,

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,甚至很多青少年說不出有什麼夢想。學者專家認為,

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,應該與教育、生活經驗有很大關係。
     高雄市城市願景協會執行長朱珮甄認為,

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,現在的孩子比較不敢作夢,

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,是因為沒有人告訴他可以去勇敢作夢,

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,想改變得靠社會風氣和家庭教育。
     「很多大學生得打工賺學費、生活費,

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,叫他如何作夢?」義守大學電影與電視學系主任侯尊堯說,

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,創意要在「無所謂」的互動環境下產生,師生經常討論到一半,學生就要中斷去打工,經濟壓力讓他們不能好好作夢。
     在文教基金會擔任專案主任的冷彬說,許多孩子「把夢想與將來想從事的職業混淆」,「孩子不懂作夢,是全台執行圓夢計畫單位所要面臨的第一個問題。」
     冷彬觀察,年紀越小的孩子,談的夢想越具個人意識,反而17、18歲青少年多半從眾想旅行、辦營隊,可見是台灣教育系統不鼓勵多方發想,長期束縛造成想像力不足,尤其對孩子來說,最大夢想竟是要出走、離開現狀。
     「我們告訴學生,『夢想』是你喜歡、有熱情,願意吃點苦並樂在其中,是個自我實踐的過程!」冷彬說,現在很多人談夢想都帶有公益服務性質,她卻覺得個人的夢想還是必須先偏重自我探索,之後才能真正利益眾生。
     清華學院執行長王俊秀表示,很多夢想跟自己相關,卻與公共利益無關,只是為了滿足自己需求,那不是夢想而是理想,夢想是自己平常不會做的事,不少人都把兩者搞混,造成不少人為了理想去申請圓夢基金。
     「別做白日夢!」是不少家長常對小朋友說的話,王俊秀說,做夢不被社會鼓勵、接受,外界認為夢想抽離現實會有危險性,但要執行夢想必須有勇氣,現在人缺少冒險的勇氣,才造成青少年夢想愈做愈小。
     東海大學社工系教授彭懷真說,年輕人不敢到國外,多因英文問題,語言能力影響出國追夢的方向,加上國際觀和國際議題不足,平常就少看國際新聞,不了解漸漸也沒興趣。
     圓夢不一定要去吃苦,但想獲資助者青睞,需要有吸睛的企畫書,年輕人缺乏寫企畫能力,學校也少開這門課;逐夢還要有行動力,發動「行動力」的引擎,放手去尋夢。,

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緬甸電信執照 索羅斯搶標失敗

     緬甸周四宣布電信執照得標名單,

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,由挪威的Telenor和卡達電信公司Ooredoo雀屏中選。此為緬甸首度開放外資競標電信執照。
     由於當地手機尚未普及,

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,儼然是全球電信業少見未開發的沃土,

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,因而吸引全球業者積極爭取,

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,其中包括億萬富翁索羅斯。
     緬甸政府周四公布,

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,2張電信執照由Telenor和Ooredoo(原名卡達電信Qatar Telecom)獲選,

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,法國電信(France Telecom)和日本丸紅商社(Marubeni Corporation)為後補名單。
     緬甸政府表示,

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,得標者須遵行緬甸國會本會期即將通過最新電信法規。
     緬甸目前人口為6,

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,000萬,手機普及率尚未達10%,就連鄰國柬埔寨手機普及率已達70%,寮國達87%,而泰國更達100%以上。
     緬甸為全球手機最不普及的地區之一,促使海外業者紛紛看好成長潛力,期盼在這塊尚未開發的電信市場搶下先機。
     緬甸政府期望,2015~2016年手機普及率可提升至75%至80%。
     緬甸此次競標期長達6個月,吸引逾90家企業投標。緬政府在4月挑選出12家投標者,進行最後評選。
     不過原本聯手參與競標的Vodafone和中國移動在5月31日退出,因其認為報酬可能無法達到投入成本。
     緬甸總統添盛(Thein Sein)自2011年掌政後進行一連串的政治和經濟改革,此電信執照猶如給予外商的大禮之一。美國和歐盟近來已移除對緬的國際制裁,吸引可口可樂、福特汽車等大企業紛紛前進投資。,

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微博搶關注 假冒女警 po艷照 隔天就被逮捕

     今年7月2日以「馨兒徽安」為名,

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,在微博張貼出自己的「警服艷照」,

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,後被查出是假冒警花的王曉夢。北京市豐台區法院以招搖撞騙罪判她有期徒刑9個月,

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,緩刑1年。對於冒充警察發布微博獲刑,

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,多數網友都表支持。「這下可好,

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,真出名了!」也有網友說:「偷雞不成蝕把米」。
     曾在酒店當服務員
     新華網報導,

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,「馨兒徽安」是微博實名認證用戶,

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,7月2日上午10時40分,

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,在微博上發布一張美女身著警服坐在床邊秀黑絲襪和修長美腿艷照,

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,圖片說明寫著「在老家做了一名警察,一切從零開始,努力學習。作為一個警花,我壓力好大啊。警花只是一個稱呼而已,打著警花、模特兒的稱號天天陪領導吃喝談項目、招商引資。」誘人的艷照加上讓人眼睛為之一亮的文字內容,很快在網路上發燒。
     當天下午2點多,南京江寧公安分局官方微博發布消息指出,經全國警員信息庫查詢,並無此人;微博官方也在隨後發布消息,證實這條信息為不實消息。並查出「馨兒徽安」穿警服圖片為2011年用戶「@李清芳real」所發劇照,並扣除信用積分5分,禁發微博7天。
     7月3日,北京市豐台警方接到舉報,查獲在微博上名為「馨兒徽安」的王曉夢。
     警方調查,23歲的王曉夢是河南人,父母皆為農民。王曉夢高中畢業後一直無業,2007年底前往北京,先在酒店當服務員,後又在影視傳媒公司做推廣工作,後來當業餘平面模特兒。
     今年7月,王曉夢在豐台暫住地,為賺取微博點擊率,提高知名度及獲取其他利益,在微博中冒充警察發布不雅照片及言論,微博累計被轉發500餘次、評論300餘次。
     微博內容全瞎掰
     「我從來沒當過警察,微博的內容都瞎掰的」。王曉夢在庭審時說,因為和一家廣告公司簽平面模特兒照片合同,給一部小說中的女一號拍宣傳照片,小說描寫的是警花的生活,而她拍的照片又是穿警服,所以就瞎編了一條跟警察有關的微博配合。
     在法庭上,王曉夢認罪,但強調她發布的是「藝術照」,穿的也不是真警服,只是覺得「挺好玩的」,又能提高知名度,沒想要圖利,只是為了賺點擊率。但法院認為,冒充警察招搖撞騙,已構成招搖撞騙罪,應從重處罰,鑑於她認罪悔罪態度良好,從輕處罰,以招搖撞騙罪判處有期徒刑9個月,緩刑1年。
     「當時發微博時不知道是犯罪,也沒多想。」她說,後來有網友罵她,才認識到此事有損警察形象。判刑確定後,記者試圖連絡她,但一直未找到人。

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97秒飆7分 艾卓吉絕殺小牛

     2006年選秀榜眼艾卓吉,

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,昨先在最後4秒投進本季第一顆三分球追平比數,

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,緊接著又砍進壓哨球,

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,幫助拓荒者106比104成功獵殺小牛,

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,現以1場勝差緊追在火箭之後,

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,暫居西區第9席。
     身高211公分的艾卓吉,

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,06年選秀會上被公牛挑走,

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,但隨即被交易到拓荒者,

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,本季目前平均每場貢獻20.7分、8.9籃板、2.5助攻、1.3阻攻、0.9抄截,是非常全面的大前鋒好手。
     其實身材壯碩的艾卓吉,主要得分範圍多在禁區內,鮮少看到他投三分球,本季至今9次出手皆墨,連同昨日,生涯共計才投進20個三分球,命中率僅有2成06。
     或許是因為如此,昨役小牛諾威茲基在最後11秒投進三分球取得3分領先優勢,回頭立即防堵拓荒者射手巴坦與馬修斯,沒想到卻給了艾卓吉絕佳機會,只見他在三分線外輕鬆破網,拓荒者得以104追平比數。
     然而,握有最後一次進攻機會的小牛,卻因梅約進攻犯規,留給拓荒者1.5秒反擊時間,艾卓吉不負所託在禁區邊緣投進絕殺球,帶領拓荒者在落後7分劣勢下逆轉獲勝。
     比賽最後97秒攻下7分,包含兩罰、三分球和壓哨球的艾卓吉,無疑是贏球最大功臣,尤其那記三分球更是關鍵所在。
     艾卓吉攻下全場最高29分,賽後對於最後一擊笑說,「我還不曉得會不會進的時候,就看到隊友巴坦高舉雙手慶祝,他對我太有信心了。」
     小牛因誤判與失誤導致失去大好江山,諾威茲基說,不該讓艾卓吉拿到球,而且還給了他出手空間,犯下這種錯誤就肯定會受到傷害。
     布萊恩似乎愈來愈能體會「助」人為樂這句話了!他昨又送出11助攻,連續3場助攻次上雙,加上霍華24分,湖人111比106成功捕蜂,笑納3連勝。,

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陸仿製俄發動機 專家:不容易

     此間軍事專家指出,

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,中國大陸進口俄羅斯Su35戰機,

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,引起外界質疑是要仿製發動機,

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,但這並不容易。
     軍事雜誌漢和月刊總編輯平可夫今天向中央社記者說,

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,俄羅斯已向大陸提供AL31F/FN發動機將近20年,

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,迄今大陸依然不能仿製。
     他指出,

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,大陸希望獲得少量俄羅斯Su35戰機的原因,

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,是希望獲得117S高性能發動機等分項技術,以便有利於殲-20的研製。
     平可夫說,以此推斷,即使大陸希望仿製117S,也將不是10年之內的事。
     他表示,就這個意義而言,俄羅斯不應過分擔心Su35被J15(殲-15)、J16(殲-16)化的可能性。
     不過,平可夫說,俄羅斯與大陸簽署新的智慧財產權協議、詳細制定可查的技術性法律文件是必須的,而俄羅斯加入世界貿易組織(WTO)後,相關問題可以在WTO精神架構下解決。
     平可夫又引述軍事工業消息來源說,俄羅斯要與大陸簽署第2份智慧財產權保護協議。
     消息來源指出,俄羅斯與大陸簽署的第1份協議只有一頁半,不足以保護俄羅斯的智慧財產。
     此外,平可夫指出,大陸航空工業技術過去10年來大幅進展,是不爭的事實,但與歐洲、美國和俄羅斯的差距依然明顯。
     近日有報導指出,俄羅斯計劃向大陸出售24架Su35。1011123
    ,

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9學生手抖 疑集體歇斯底里

     台南市崇明國中學生校外教學傳出疑似食物中毒案,

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,迄今仍有2名學生有雙手抖動、心悸等症狀住院中。台南市衛生局1日公布送到衛生福利部的肛門拭紙棒及新鮮糞便檢驗結果,

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,發現細菌及諾羅病毒均呈陰性,

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,衛生局已將檢體送請榮總進行農藥與毒物檢驗,

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,結果預定下周出爐。
     崇明國中3年級20多名學生,

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,上個月25日前往崑山中學餐飲科校外教學,

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,當天下午返校後,

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,即有9名學生出現雙手抖動、心悸、興奮等症狀,

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,被緊急送往台南市立醫院急診。但電腦斷層、抽血檢查結果都很正常。
     教育部國教署副署長黃新發表示,

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,尿液篩檢確認沒有K他命。台北榮總臨床毒物科主治醫師楊振昌表示,手抖患者起初有臉潮紅、冒汗、心悸等症狀,且越來越厲害,疑是交感神經興奮藥物,如搖頭丸、可可鹼、咖啡因等,但因為檢體送驗時,毒藥物可能代謝得差不多,目前僅驗到可可鹼和咖啡因,需再進行分析。
     三軍總醫院精神科主任葉啟斌說,這類個案應先接受常規檢查,排除掉腦部、內分泌或食物中毒因素後,就必須考慮心理因素引起的「集體歇斯底里症」(又稱為「集體壓力」)。
     葉啟斌說,集體壓力屬於共享性的精神疾患,尤其好發於孩童與青少年,他們容易因為「暗示」受旁人影響,通常是一位小朋友先出現症狀,再往外擴散至周圍小朋友;傳播時間快速,痊癒時間則視個人而定,容易習慣化、缺乏自信的患者,痊癒時間和程度較久。
     他說,這時週邊的親友應轉移患者注意力,切忌聚集起來討論他們的症狀,或強調這是心理問題,否則病情只會惡化;他推測,台南市的個案可能因為媒體、親友太過關注,反而加重他們的手抖症狀。,

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王小棣導舞台劇 黃宇琳挑大樑

     兩廳院今年邀請電影導演王小棣執導舞台劇「丈夫的一千零一夜」,

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,將由京劇演員黃宇琳獨挑大樑。
     2011年兩廳院邀請導演蔡明亮執導獨角戲「只有你」,

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,由蔡明亮長年合作的演員李康生、楊貴媚與陸奕靜所組成的三齣獨角戲,

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,故事取材自他們的日常生活與習慣,

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,今年兩廳院再度嘗試邀請王小棣執導「丈夫的一千零一夜」。
     「丈夫的一千零一夜」由黃宇琳獨挑大梁,

近視

,英文劇名「The Unavoidable Republic」隱含一種把「民國」或共和國當作迎面而來的氣壓、冰山或巨大船艦的意圖,

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,王小棣希望把「民國」跟土地的關係鬆綁,

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,轉化成一種時代方舟的意象,

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,在人類文明中航行,緩緩地航向每一個聚落、每一個王朝。
     這艘載著嶄新國家架構的方舟,貫穿台灣的現代史,尤其是當民國和共和國的版圖互觸的時候,台灣彷彿變成了一個虛構的島嶼,這齣劇的主旨也就是藉著揭示這些虛擬實境,探索台灣生命的內涵台灣民主與權力的關係,解放出台灣實踐自我的新可能性。
     「丈夫的一千零一夜」故事述說一名台灣小警察在維安的例行工作當中,因為要排除抗議人士的喧嚷,搶下了一個抱著孩子的父親手上的國旗,沒想到這個動作引發了他精神上的混亂。
     小警察的太太發現丈夫隨時有不同族群的親戚、朋友,甚至是歷史人物上身,為了安撫他的情緒,她配合他扮演相應的人物,隨機地發展出荒謬的情節。
     王小棣的「丈夫的一千零一夜」,10月4日至6日將在國家戲劇院實驗劇場演出。1020820
    ,

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