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《傳產》64%民眾看跌明年首季房市,緩跌格局不變

據永慶房產集團2017年Q1網路會員調查,

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,有64%民眾看跌2017第一季房市,

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,其中「小幅看跌5%~10%」比例高達五成(占51%),

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,有高達五成民眾對美國新政府上任後的台灣經濟持「悲觀」看法,

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,且有高達72%民眾認為會影響國內房市發展,

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,房價會持續下跌。永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,

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,今年下半年,

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,建商讓利個案頻傳,賣方讓價意願增,買方議價轉趨理性,部分買方開始認同價格,整體看跌趨勢雖不變,但大幅看跌比重已開始收斂。在購、售屋理想價格部分,有高達41%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%-20%」願意進場購屋;而售屋理想價格在「實價登錄成交行情正負5%內」占比最多,達48%,顯示買賣雙方價格認知差距仍大。不過,可以發現買方願意以比「實價登錄成交行情低10%-15%」購屋的比重,由上季27%增加至31%;賣方願意以比「實價登錄成交行情低5%-10%」售屋的比重也增加一倍,由17%增加至34%;在買方市場確立下,林泰隆建議有意售屋者,按照最新實價登錄價格再讓利5%,成交機會將倍增。有高達五成民眾對美國新政府上任後的台灣經濟持「悲觀」看法,且有高達72%民眾認為會影響國內房市發展,房價會持續下跌。林泰隆分析,台灣以出口為導向,民眾擔憂美國新政府政策不利台灣出口,經濟復甦受限,導致GDP下降;加上實質薪資倒退,購屋負擔增加,購屋意願減,房價持續向下修正的可能性大增。(時報資訊),

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包商落跑 花東鐵路改建工程延宕

     交通部鐵路改建局「花東效能提升計畫」正緊鑼密鼓施工中,

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,卻傳出花蓮富里、台東池上兩站工程承包商因資金周轉不靈「落跑」,

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,致使工程延宕,

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,鐵改局表示,

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,已終止原承包商契約,

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,近期將重新招標,不影響年底通車。
     花東效能提升計畫工程內容,從花蓮縣新城站至台東站29個車站中,有12個站拆除改建、17個站改善。工程進行一波三折,天兔颱風襲台期間,才發生鋼筋遭竊案件,如今又傳承商落跑事件。
     正在改建的富里火車站,月台頂的水泥遮雨棚拆除到一半就停工,鋼筋裸露、搖搖欲墜,十分不安全。不少旅客抱怨,下雨時「外面下大雨,裡面下小雨」,地上濕滑,非常危險,希望盡快完成改建工程。
     前承包商員工彭少山表示,今年農曆年過後開始上班拆除月台遮雨棚,沒想到才做5天就被通知不用來上班,整個工班20多人全都失業,幸好有領到那5天的薪資,否則就虧大了。由於工程延宕至今已逾7個多月未能復工,他也盼望鐵改局能盡快解決,以免遮雨棚墜落造成危險。
     交通部鐵改局東部工程處第六工程段長廖明誠指出,池上站與富里站為同一標案,原先承包廠因財務問題停止施工,遇到這種廠商也十分無奈,但仍須依採購法才能終止契約,迄9月27日工程進度落後達20%,已達違規標準,雙方正式終止契約,除沒入承包商履約保證金,近期內會重新招標,絕對不會影響年底花東鐵路電氣化通車。
     至於月台遮雨棚施工到一半恐造成危險問題,廖明誠表示,會以封鎖線進行隔離,避免旅客進入,俟重新招標後會盡快施工。,

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隱身陽明山 北市最大私釀米酒廠遭逮

保安警察大隊第七刑事警察大隊破獲北市最大私釀米酒廠,

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,該廠隱身陽明山區,

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,14年前便開始私釀販售,

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,北市府正抽驗該米酒是否含有害物質。保七刑大接獲民眾檢舉,

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,指稱由於天氣轉涼,

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,進補米酒需求大增,

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,陽明山內有不肖業者私釀米酒、紅麴酒牟利,

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,警方會同北市財政局菸酒查緝小組上午前往士林區平菁街一處雞寮,查獲林姓犯嫌正在私釀米酒、紅麴酒,當場人贓俱獲。警方在現場查獲私釀米酒成品40公升(計2桶)、私釀紅麴酒60公升(計3桶)、私釀米酒半成品12000公升(計30桶)、私釀藥酒300公升(計10桶)及蒸餾器具(含冷卻器)。林嫌向警方坦承犯案,指稱自民國91年起承接家族祖業,私釀米酒、紅麴酒、藥酒等零售,以每公升新台幣70元售出,每年營收約10餘萬元,但否認有販售坊間薑母鴨、羊肉爐等業者。警方查扣相關證物,後續交由財政局抽驗其私釀酒是否含有害人體健康物質,全案依菸酒管理法送辦。1051207(中央社),

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國五嚴重車禍 林全:盡力協助努力善後

國道發生嚴重車禍,

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,行政院長林全今天表示,

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,發生嚴重車禍感到非常難過、悲哀,

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,將盡力協助家屬,

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,做好善後工作,

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,待事情告一段落後會深深檢討。國道5接國道3南下車道,靠近台北市南港的大轉彎處,今晚約9時有一輛大客車翻落邊坡,多人受困車內。消防人員雖出動救人,但傷亡慘重。台北醫學大學附設醫院收治3名患者,其中男性傷勢特別嚴重。林全深夜先到萬芳醫院,再到北醫附醫探視傷者。他在北醫附醫急診室前發表談話表示,發生這起重大車禍,「感到非常難過、悲哀」。林全說,有4名傷者送到萬芳,但其中2名已經往生,另外2名也在非常緊急狀態。根據台北市長柯文哲分析,情況也相當嚴重,不是很樂觀。到北醫也是希望了解整個狀況。他說,現階段會盡力協助家屬,現場相關鑑定工作也會盡快處理,並希望醫院能盡量幫忙。政府也會跟台北市、新北市政府努力,做好善後。林全也說,檢討的部分,會在事情確認之後「深深檢討」。1060214(中央社),

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台中市議員要求 核災區食品應「立即下架」

市議員張立傑(右)等人,

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,今天要求市府應啟動「食品藥物安全會報」核災區食品應「立即下架」!(陳世宗攝)

台中市議會無黨聯盟議員張立傑、張滄沂、尤碧鈴、林素真,

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,今日在議會質詢,

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,要求由市長擔任召集人的市府食品藥物安全會報立即啟動,

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,針對日本核災食品,

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,進行全面性的「核污檢測」將有問題的食品立即下架;在結果未公布前,

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,呼籲民眾拒買、拒吃來自日本核災五縣(福島、茨城、櫪木、千葉、群馬)的食品。林佳龍表示,

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,市府將人民的健康視為最高價值,若食品有輻射汙染或不符標準的情形,當然不適合進口;目前中央正舉辦公聽會,希望能做好風險評估以及相關配套措施,讓人民有充分知的權利。張立傑議員指出,最近引起民眾高度重視的日本核災區食品安全問題,已經屬於「突發重大食品藥物安全事件」依據臺中市現行的食品安全衛生管理自治條例第九條所設置的食品藥物安全會報,應該立即啟動,發揮功能,對於市面上經常販售日本進口食品的賣場、攤商、壽司飲食店等場所,應全面稽查,避免核污食品被民眾吃下肚。張立傑說,核污染源主要有兩種,銫-137及鍶-90,進入人體累積在骨髓,破壞造血系統,是核災污染物造成血癌的主因,而鍶-90為貝他輻射,不易偵測,且半衰期達三十年,十歲的小孩吃了 七十歲時仍然有殘留四分之一的毒性,可見核污食品對人體健康的危害,市府食品藥物安全會報相關局處應負起責任,對於市民及後代子孫是必要的交代。林佳龍今日在市政會議前接受媒體訪問表示,大家對食安的理念與方向一致,食品如有輻射汙染或不符標準的情形,當然不適合進口,目前中央正舉辦公聽會,希望能做好風險評估及相關配套,並參考國際標準、嚴格把關食品安全。林佳龍指出,大家對食品安全的理念與方向一致,沒有人希望國人吃到不安全的食品,食品進口議題應藉由公開討論,收集人民、專家學者等各方意見,做好風險評估與配套,並參考國際標準、嚴格把關。(中時),

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人際衝突非霸凌 家長擬提告

     台北市立敦化國中疑似霸凌事件調查結果昨出爐,

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,台北市教育局表示,

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,調查委員以11票比0票認定「非校園霸凌事件」,

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,與學生間人際關係、情緒衝突處理技巧不佳有關。提出控訴的蔣姓家長獲知結論後表示,

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,不再申復,

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,不排除循司法途徑提出告訴。
     敦化國中蔣姓家長因孩子疑似在學校遭到霸凌,

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,多次反映無效,

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,去年底花百萬元在媒體買頭版廣告陳情。
     教育局表示,全案在防制校園霸凌因應小組舉行3次會議、過程中約談師生12人次,期釐清事件。
     調查委員、北市兒童少年福利聯盟督導王美恩表示,調查結果學生雙方言語、簡訊互嗆,手機內都留有互嗆的記錄,從態度與言語中顯示,沒有一方是弱勢。
     蔣媽媽表示,孩子忍無可忍才會反擊呀,「不給考卷、穢語辱罵、譏諷嘲笑」這不叫霸凌?什麼才叫霸凌?
     蔣母還反控調查小組的委員向她施壓。蔣媽媽說,去年12月23日調查小組成員約詢雙方當事人,1個小時過程中,調查委員已說出「雙方各打50大板」、「是人際關係衝突」、「你女兒也有嗆人,一路挨打才認定是霸凌」、「你家人還有人要來念(敦化國中)情況對你更不利」等語。
     另一委員、警大教授林滄崧表示,全案雖不構成霸凌,卻是一樁校園的偏差行為,雙方失衡的情況還不到校園霸凌的程度。該班學生有情緒偏差、處理困難技巧不佳等問題,應有專業諮商師持續輔導。他說,國中女生雙方罵的字眼令他訝異。
     教育局表示,學生雙方若對調查結果有意見,可依校園霸凌防制準則規定,收到書面通知次日起20日內,以書面具明理由,向學校提出申復。,

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杜特蒂訪陸前再氣美 願與中俄聯合軍演

菲律賓總統杜特蒂明天啟程赴中國大陸進行國是訪問,

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,大陸媒體今天刊出專訪,

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,他維持批美親中態度,

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,表示菲國願意與中國而非長期盟邦美國舉行軍事演習,

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,並期待中國能幫忙菲國。法新社報導,

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,杜特蒂(Rodrigo Duterte)明天赴北京展開4天訪問,

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,似將加強他疏遠美國的政策。由於美國批評他掃蕩犯罪的戰爭造成太多人喪命,

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,他曾大罵美國。大陸國營媒體新華社報導,杜特蒂出訪前接受專訪時表示:「只有中國能幫得上我們。」美聯社報導,杜特蒂這次訪問北京將有助外界研判他遠美親中的幅度會有多大,這對他堪稱是場豪賭,因為美國畢竟是菲律賓長期友邦,而菲國與中國對南海主權的爭端尚未解決。杜特蒂也告訴香港的鳳凰衛視,他願意與中國和俄羅斯舉行聯合軍事演習。由於杜特蒂先前曾表示不會再與美國舉行軍事演習,記者問起他是否願與中俄兩國舉行軍演,他答道:「是的,我會的。我已經給美國人夠多時間和菲律賓軍隊一起玩了。」他提起上週在菲律賓結束的演習說:「這是最後一次了。這是早就規劃好的。我不希望我國軍隊受到羞辱。」杜特蒂自6月30日就職以來,即力圖改造菲律賓的對外關係,疏遠前殖民宗主國和共同防禦盟友美國,轉向加強與中國和俄國的關係。杜特蒂大力掃蕩犯罪,已造成超過3700人喪命,引發美國批評,他一再對此表示不滿,甚至以粗話辱罵美國總統歐巴馬。不過,杜特蒂轉而向中國示好也出於務實理由,他經常嘲笑美國在全球的經濟和軍事影響力已不如以往。他接受新華社訪問時,再度感謝中國沒有批評他的掃蕩犯罪行動,並表示希望獲得低利貸款和金援。根據新華社報導,杜特蒂讚揚說:「中國從不批評。他們總是悄悄幫忙我們。」杜特蒂此行帶了數百位商界人士同赴北京,據菲國媒體報導,雙方料將宣布價值數十億美元的合約。鳳凰衛視記者問起他此行是否會尋求向中國購買軍事裝備,他說:「會的,但數量不會太大。」1051017(中央社),

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蕭家淇守分際 沉默的副手

     台中市副市長蕭家淇昨天打著一條充滿喜氣的領帶,

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,所到之處祝賀聲不絕於耳。他最近才剛搬新家,

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,而三年前將名字「旗」改為「淇」,

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,碰上現任內政部長李鴻源名字也帶「水」,

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,地方人士打趣稱果然「遇水則發」,

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,也被視為未來國民黨選台中市長的一只活棋。
     五十二歲的蕭家淇,

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,卅四歲當上市府一級主管、四十歲擔任全台最年輕副市長及市府發言人,

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,至今十一年二個月,歷任林柏榕、張溫鷹、胡志強三位首長,也是全國最資深副市長。
     出身南投水里鄉的蕭家淇,小時候還需坐流籠上學,考上台中高工後,一路努力完成台灣大學建築與城鄉研究所碩士,最後還拿到英國愛丁堡大學建築博士,備受胡志強倚重。
     蕭家淇思慮清晰,記憶力超強,各局處大小事務瞭若指掌,和胡志強建立如兄弟般情誼,卻是謹守分際,私下被許多官員形容為沉默的副手。而蕭挺胡,甚至為財劃法和公債法,不惜跳出來力拱胡志強參選國民黨黨主席,胡志強對他的「死忠」點滴在心頭。
     馬總統上周日到台中探訪「種樹的男人」賴桑,蕭否認當時已定案。但歷次馬總統來台中行程,蕭和馬總統互動密切,加上學經歷佳又年輕等優秀條件,終於獲層峰賞識。
     「如果有一天你們看到蕭家淇坐上中央那個位子,不必太驚訝啊!」胡志強有時會虧蕭家淇,對他是寄予厚望,還是知道中央「欽點」時留也留不住的遠見?政治敏感度極高的胡志強對子弟兵進入馬團隊,以後如果變成市長接班人,應該「也不必太驚訝!」,

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李國毅撩妹高招 片場自彈自唱

李國毅、謝欣穎、王家梁、周曉涵、鄭茵聲今天跟粉絲相見歡。(東森提供)

李國毅(右)把王家梁(左)當牆,

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,壁咚謝欣穎。(東森提供)

李國毅、謝欣穎14日出席台視、東森《我和我的十七歲》粉絲見面會,

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,李國毅在劇裡為打開謝欣穎的心房,

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,像橡皮糖一樣黏著她,

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,他指出自己私下也是這種個性,

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,他平時工作,

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,被大家照顧,私下對另一半,卻換成他全心照顧付出,「像是逛街時會幫對方整理頭髮、拉好衣服,都是非常生活化的方式。」謝欣穎也指出李國毅在片場就像一顆彩蛋,總有驚喜出現,讓人摸不著,她常看到李國毅拿著片場的吉他,便能自彈自唱,有次甚至請其他人伴奏,他就拿著劇本,即興用劇中台詞唱歌。李國毅雖然愛照顧人,也是有付出的底限,他的初戀是有公主病的個性,「我會用我的方式讓她從原本住在城堡內回到平地上,過著正常人生活。」像是女友出門總要慎重打扮,他便隨性穿拖鞋,教她「穿得舒服最重要,給別人看是其次的事。」(中時即時),

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圖像新聞夯 催生新聞插畫新星

據統計,

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,臉書用戶只花0.3秒決定要不要點擊閱讀一篇貼文,

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,在媒體搶刷Facebook粉絲、進軍年輕社群Instagram的時代,

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,都是看準圖像新聞(info-graphic)的影響力。有一移動媒體業者,

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,透過「徵新聞插畫狂人,

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,一起用畫面改變世界」獎金獵人平台尋找設計師加入團隊,

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,比賽總計共有34位設計師參與、投稿高達182幅畫,讓人見到台灣原創設計動力,期待下一階段的媒體以及移動互聯網產業動能!當資訊超過文字能乘載的範疇,當寫實影像已不足表達觀點,一張圖片勝過千言萬語,新聞插畫能諷刺、能關懷、能改變世界,社論漫畫家用畫面建立起連結。2015年一張敘利亞小男孩陳屍海灘的照片喚起全球良知,遙遠的難民問題透過社群媒體洗版來到眼前,男孩彷彿睡著的姿態更引起全球插畫家創作,他們讓小男孩在安適沒有痛苦的環境裡安靜睡去,高反差的圖像進入第二、第三次傳播,讓議題層層推砌,累積出不同層次討論,為新聞插畫撼動世界的經典事件。Knowing新聞插畫比賽設下高門檻,每位設計師需投稿通過至少5幅才能進入決選。三個月以來,看到參賽者持續不懈投稿、相互觀摩,也有參賽者透過演講邀約,邀請Knowing新聞執行長楊方儒闡述移動互聯網時代台灣媒體與產業的定位,與轉型應該做的努力。「台灣產業落後是在移動端的落後,在硬體、PC網頁時代台灣還有名震天下的品牌和媒體,到了移動端時代,可以發現大陸領先我們太多,台灣不管在產業思維、政策法規還有很大的改進空間。」Knowing創辦人暨執行長楊方儒舉例,某些產業的網頁還沒有RWD自適應網頁,手機閱讀要不斷放大縮小,點擊也十分不便;設計師應配合移動時代使用者視覺動線和手勢習慣,研究方形圖片、甚至長型畫面設計亮點,才有機會找到議題槓桿、找到商機,讓產業更上一層樓。Knowing新聞「徵新聞插畫狂人,一起用畫面改變世界」插畫比賽,投稿通過5幅高標的設計師經過網友投票50%、內部票選50%綜合評分之後,今(15)日公布五幅優良作品、三位得獎者,分別為李冠廷「動物圈養展示表演管理的潰敗」、「空污拉警報PM2.5侵台有如強暴」、「飛天意麵神教在荷蘭成為正式宗教」,陳秋玉「不管直式還是橫式反正都是A4」,黃湘婷「星巴克進軍義大利」。獲獎設計師皆對新聞議題有充分了解,將自己觀點融入單張插畫作品,用更吸睛的方式傳播議題,又有量產高品質插畫的能力,實屬不易。(旺報即時),

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