高力國際（Colliers International）今（27）日公布2016年第2季商用不動產市場季報，
，指出英國「脫歐」公投成功，
，成為全球商用不動產市場的一隻「黑天鵝」，
，不過也直接牽動商用不動產市場的資金布局，
，部分計畫前往英國倫敦投資置產的游資，
，可能因為亞太地區商用不動產市場的租金報酬率，
，與10年期公債利率之間，
，二者所產生的正利差，已出現1.9~4％，優於10年期公債利率的表現，因此即使英國「脫歐」已帶動震盪，但反而有機會吸引游資回流亞太市場，甚至回流已經跌到低檔的台灣。高力國際董事總經理劉學龍今天表示，英國「脫歐」Brexit公投通過後，對全球經濟成長產生負面影響，各國利率將持續維持低檔或進一步降低；不過，對於台灣商用不動產市場來說，反而挾著擁有與10年期公債利率之間的正利差、穩定的租金報酬率等優勢，有機會吸引原本計畫「錢進」英國和歐洲市場的壽險資金，重返台灣。資本化利率又稱還原化率、收益率，被視為與銀行利率一樣也是一種利率。前者是把貨幣存人銀行產生利息的能力即利息率，後者則是把資本投入到不動產所帶來的收益率。高力國際統計，台北市頂級辦公大樓的資本化利率相當於香港水準，目前每年收益率平均約2.9％；與10年期公債利率之間的正利差，約在1.9％。高力國際董事李日寶表示，近3年台灣大型壽險業「錢進」英國倫敦購置商業大樓的資金，至少砸進新台幣903億元；現在英國「脫歐」公投成功，歐盟股匯市大震盪，亞太市場反而相對穩定，因此接下來若美國降息、台灣央行本周四的董監事會議降息機率也相對大增之際，商用不動產資本化利率所帶來的正利差，反而成為更「誘人」的投資標的。(工商)，
清明節將至，
，許多民眾都會包潤餅，
，潤餅內豐富的餡料、糖粉、花生粉參雜後，
，一個潤餅熱量高達500卡，
，容易造成身體負擔，
，尤其對血糖疾病患者負擔更大，
，童綜合醫院營養師李宛靜建議，
，潤餅內餡可選用蔬菜、低脂肉類，
，採用代糖，多以川燙方式處理，降低熱量，美味不減分，吃的更安心。清明節吃潤餅，潤餅皮該如何挑選？李宛靜表示，不要選擇太白，聞起來有怪味，還有不易破裂的餅皮，太白、有怪味、不易破都可能被添加有害人體健康的物質。李宛靜指出糖尿病患要注意主食類中之食物代換，五穀根莖類1份＝1/4碗飯=潤餅皮2張=70大卡熱量、花生粉1湯匙＝1/3匙植物油＝45大卡油脂熱量。目前市售潤餅因材料多為高脂五花肉、蛋酥、花生粉、糖粉，內餡多以油炒或油炸，油脂高、精緻糖多，一捲熱量高達500大卡，吃多容易影響血糖的起伏。營養師建議，潤餅內餡可選擇蔬菜、雞胸肉或低脂瘦肉、豆干絲、蛋皮或滷蛋、花生碎粒及代糖，材料的烹調方式可以少油炒及川燙方式處理，一捲熱量僅350大卡，美味不減分，更安心。，
據日本媒體報導，
，備受市場矚目的日本央行總裁人選已經確定，
，亞洲開發銀行（ADB）總裁黑田東彥將擔負帶領日本經濟走出通縮的此一重責大任，
，而他熟悉國際事務且勇於跳脫框架，
，正是首相安倍晉三所希望央行總裁應擁有的特質。
黑田具有兩大優勢。他在擔任亞洲開發銀行總裁期間累積豐富國際經驗與外交手腕。此外，
，現年63歲的黑田是一位偵探小說迷，
，他擁有牛津大學碩士學位且英語流利。他自2005年接任亞洲開發銀行總裁後，
，8年來與各國財長及央行總裁保有密切往來。
由於安倍的寬鬆貨幣政策被國際間指責為刻意壓低日圓匯率，因此黑田若成為新任央行總裁，可望善用其國際關係來為安倍政策護航。
熟識黑田的摩根大通股市研究主管柯爾（Jesper Koll）表示：「無論是柏南克或德國、中國央行總裁，黑田都能應對自如。」
勇於嘗試非傳統政策也是黑田的另一大優勢。10年前哥倫比亞大學經濟學家史蒂格利茲（Joseph Stiglitz）建議日本央行直接對政府提供資金化解赤字時，曾遭日本國內人士反對，但當時擔任政府顧問的黑田卻稱此建議「相當有意思」。 然而，黑田長年處理國際事務也導致他對日本金融業及企業領袖較為陌生，因此外界期望這部分能由未來央行副總裁來補足。
無論央行總裁由誰接班都將扛起打擊通縮的重任，而新任央行總裁上台後，首項觀察重點就是在4月3日與4日的決策會議是否會擴大量化寬鬆。，
「兄弟、兄弟，
，強攻、強攻！」中信兄弟實踐球迷的加油聲！昨對戰5連勝的桃猿隊展現強攻本色，
，不畏猿隊3支全壘打轟炸，
，中信回敬多達9打點的3發全壘打，
，兩隊打出史上第2次不同隊伍各1支滿貫炮的比賽，
，終場中信兄弟19比8打敗猿隊，
，兩隊得分寫下本季新高。昨天中部地區風勢不小，
，車子開在3號國道會被吹得飄移，
，強風也在洲際球場起了作用，
，桃猿隊與中信兄弟之戰轟了6支全壘打，創下本季第1場6轟的比賽，今年3月25日在洲際首戰有5轟，獅隊打4發、中信兄弟1發。不過，那場獅隊與中信兄弟5支全壘打只打下6分，昨天桃猿隊與中信兄弟的6發總共打下16分，兩隊機槍、重炮互轟，猿隊打了14安、中信兄弟20安，最後猿隊將野手郭永維推上投手丘，投了1.2局反而沒失分。桃猿隊林智平、黃浩然昨天以隆重全壘打「雙響炮」，轟出6打點迎接去年一軍出賽98.1局、今年二軍投了12.2局沒有被轟全壘打的中信兄弟洋投寇迪本季一軍初登板，寇迪投完4局被打8安打退場，無緣本季首勝。中信兄弟球員力挺寇迪初登板，2局下，從周思齊揮出安打開始，連續打出5支安打，不過，中信兄弟的強攻造成2人出局、只得2分，因為周思齊搶上二壘、林威助搶回本壘都出局。桃猿隊也不好惹，3局上，林智平2分彈追平比數，4局上黃浩然揮出生涯第1支滿貫全壘打；4局下，中信兄弟洋炮佩卓轟出中職史上第8支代打滿貫炮，周思齊再補上3分全壘打，中信兄弟單局攻下9分，逆轉局勢。猿隊黃浩然、中信兄弟佩卓各1支滿貫炮是中職史上第5場單場2支滿貫炮的比賽，只是最近2次都有猿隊參與，分別是2007、08年，其中08年熊隊強森被獅隊陳連宏、高國慶各轟1支滿貫炮。，
台灣的創客自造者（Maker）創意無限，
，在美食領域也發想出令人耳目一新的創新產品，
，只要透過智能溫控廚具，
，假日在家也可以享受自己烹調的高檔美食，
，再配上一杯自釀的美酒。資策會創新應用服務研究所持續透過IDEAS Lab創意設計實驗室和IDEAS Hatch智造創業加速器，
，輔導具創新、創意、和創業潛力的創客團隊，
，在美食領域，
，這些Maker們也能盡情發揮。你想要輕輕鬆鬆用家裡的大同電鍋、料理出像是法國餐廳烹調的高檔牛肉嗎？創客團隊KitchBot就發想出一套智能溫控廚具，
，可連結到電鍋、烤箱等傳統廚具中，
，即時監測控制溫度。使用者透過手機應用軟體App，選擇喜歡的料理食譜，就能套用烹飪溫度與設定時間，作出類似分子料理的精緻口感，智能溫控廚具也能烹調班尼迪克蛋、甚至也可以精釀啤酒。享受完高檔牛肉，午後你想來一杯清爽的自釀水果酒嗎？創客團隊Alchema發想出智慧釀酒瓶，內建紫外線殺菌燈及多種偵測器，可偵測釀造數據並上傳雲端，讓使用者透過手機App掌握釀造狀況。預測熟成時，使用者可在最佳時間享受美酒。Alchema進一步可同時透過App提供多種酒譜，讓使用者快速掌握各酒種的釀造步驟。使用者也可以將釀造資訊上傳到Alchema平台，與親朋好友或其他釀造者分享自創的美酒。1050612(中央社)，
大宇資訊(6111)董事長涂俊光表示，
，大宇資訊有研發能力，
，在虛擬實境VR遊戲也不會缺席，
，這次增資計畫募得資金，
，就是投入VR產品以及軒轅劍動畫，
，預計今年底VR進行商業化。大宇資訊近期完成私募普通股200萬股、每股私募價格84.61元的私募增資計畫。除了針對日本軒轅劍動畫外，
，並投入VR產品研發。大宇資訊4月會公布跟NVIDA的VR合作計畫，
，另外，包括微軟、三星跟宏達電也積極洽談合作。涂俊光表示，VR主要還是以單機版為主，跟NVIDA的合作就是單機版本。涂俊光指出，VR是未來幾年次世代遊戲體驗，過去台灣在手機遊戲上起步太晚，所以在VR遊戲普及化之前希望能夠先搶得先機。如果照手遊模式，等到業界都開發完成，3年後再投入就太慢。但他也坦承，一開始VR並不會賺錢，因為初期投入成本太高，如果現有的3D遊戲去轉做，雖然只需千萬元的開發成本，但品質不會太好，重新做40小時的VR，成本必須達2～3億元，但啟動VR遊戲計畫也是為了未來遊戲佈點做打算。此外，在文創部分，大宇資訊也投資影視劇本，「私立蜀山學園」電視劇是今年大宇資訊新創的IP，在日本進行漫畫製作，大宇資訊則自己研發遊戲及拍攝電視劇，並在中國網路及電視平台播映。該戲劇類似仙俠版的哈利波特，預計今年4月開拍，手遊及電視劇規劃在今年底上市。估計投資「私立蜀山學園」電視劇約1億元，包括手遊等，整個投資金額將達2.5億元。大宇資訊去年EPS約4元，今年第1季沒有太大亮點，單季可能虧損，第2季開始，陸續推出新的遊戲，包括：「明星志願」手遊，「軒轅劍天之痕」聯合開發手遊，並配合網劇在中國上市，授權暢遊研發的「仙劍5前傳」手遊4月初在台灣發行，網易開發的「大富翁9」手遊3月測試，預計6月上市，將擺脫第1季谷底，第2季獲利將明顯提升。大宇資訊今年自製跟授權遊戲共有12款，台灣地區由自己子公司營運。今年單機版作品則有「天使帝國4」，大陸已經審批通過，規劃第2季末第3季初鋪貨銷售。(時報資訊)，
看好大陸經濟回升，
，人民幣升值趨勢停不了。昨日人民幣兌美元中間價為6.2908，
，較上一個交易日中間價貶0.03%。開盤後買盤再度湧現，
，最後收報6.2279，
，接近漲停價位。統計顯示，
，人民幣兌美元自年初以來已累計升值1.1%；法人預計，
，明年有望再升值3%。
大陸經濟好轉之後，
，市場對大陸經濟前景重拾信心，帶動人民幣近期一波猛烈的漲勢。渣打銀行高級經濟師劉健恆預測，若明年大陸貿易順差擴大，人民幣至少還有3%的升值幅度。
德意志銀行預測，假設人民幣明年升值2%至3%，預計以人民幣作投資貨幣的點心債投資人可獲4.25%的報酬率。
德銀指出，大陸明年將更積極推動人民幣國際化，包括將擴大現有跨境人民幣貸款試點範圍，由現時限於在上海設立總部的跨國公司向境外關聯公司提供人民幣跨境貸款外，擴大到其他省市，預計明年這類貸款可達1000億人民幣。
德銀預計，大陸或將允許境外參加行進入中國銀行間同業拆借市場，借取短期資金，及提高香港居民每日最多可兌換人民幣2萬元的上限。
…更多新聞請看《旺報》，
烏魯木齊一名女大學生小含，
，本想透過網路兼職賺點零用錢，
，沒想到被騙精光後，
，報警又遇網路員警索要辦案費。新疆兵團第四師霍城墾區公安局已對此立案。中新網報導，
，19歲的小含因生活拮据，
，想在暑期透過網路兼職掙點零花錢。她先加入一個專門提供兼職資訊的QQ群。群裡一個老闆告訴她，
，她的工作就是在淘寶網頁上刷單，
，每成功一單，
，可得支付刷單商品金額的5元（人民幣，
，下同）提成。小含先抱著試試看的想法，刷了一單120元的商品，幾分鐘後，老闆果真支付給她125元。嘗到甜頭的她放鬆了警惕，一口氣接了3單，但老闆卻以任務未完成，需重做任務為由，讓小含先後4次刷單5520元，之後再也沒消息。小含意識到自己被騙，趕緊在網上搜索全國報警電話，尋求網路員警。當她聯繫其中一個報警電話後，網警表示可以幫她追回損失，但需轉給他2600元的辦案費。小含向朋友借錢轉給了網警，沒想到對方卻說操作失誤，讓小含再用一張新卡重新轉帳。接連被騙的小含再也不敢相信網路上的任何資訊，到到當地派出所報了案。她告訴警察，被騙的8000餘元都是向同學借的。警方呼籲，網上各種兼職資訊真假難辨，風險很大，選擇需要慎之又慎，不要被高薪等字眼蒙蔽。萬一上當受騙，及時到當地派出所或撥打全大陸統一報警電話。(旺報)，
選前最後一夜，
，台南市藍、綠陣營的市議員候選人都喊出選情告急、搶救聲四起！候選人聲嘶力竭催票、固票，
，面對同選區同黨籍候選人爭票，
，已顧不得同室操戈，
，紛紛向選民懇求惠賜一票。民進黨在台南市多個市議員選區足額或高額提名，
，連日來已有多位黨籍市議員候選人為爭搶選票鬧得不可開交，
，甚至當著台南市長賴清德的面大演鬩牆戲碼。投票日前夕，
，候選人聲聲催票，
，紛紛喊出「一票都不能少」，只盼能順利過關。第一選區民進黨足額提名，兩位市議員候選人都稱陷入苦戰，第二選區雖僅提名應選名額的一半，但面對泛綠陣營候選人及無黨籍候選人連續猛攻挖牆角，賴美惠、劉米山、賴惠員、李退之等人除各自固守基本盤，也不斷向黨員及選民發出告急訊息，希望多爭取選票。同樣的，藍營的市議員候選人也戰得辛苦，國民黨在多個選區雖僅提名一人，但整體大環境不佳，且藍營不乏遭開除黨籍卻堅持參選到底的候選人，各區藍營候選人昨也紛紛利用選前最後一天展開徒步或車隊掃街，向選民發出「就差你一票」求救訊息。選前最後衝刺時機，藍、綠陣營各選區市議員候選人都採哀兵姿態，告急、拜託聲不斷。，
