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打房再出招 星國調高豪宅稅

     新加坡政府再次出手打房,

新北市寵物美容教學

,計劃自2014年1月起大幅調幅高自住豪宅及投資性房地產的稅負。星國類股周二慘綠,

穩樂板

,地產次指數重挫1.23%,

不良次級品

,前2大地產開發商都跌逾1.5%。
     星國財長尚曼達(Tharman Shanmugaratnam)周一表示,

PS板

,該國屋主自住的房宅中,

離婚協議書

,房價最高的1%、約1萬2千件物業,

文章翻譯及撰寫

,將適用調高後的稅負,

打包帶工具車

,同時政府也將提高閒置、出租等投資性房地產的稅負也將調高。
     按預算聲明中的舉例:擁有星國中心地段大樓公寓,

台中商標事務所

,評估每年出租價值為7萬星元(5.6547萬美元),若屋主自住,則稅額將增加5%至2,780星元,若為出租,則稅額將增加21%至8,500星元。
     聲明中指出,按租金殖利率為3%逆推,上例中地產的市值為230萬星元。相同殖利率下,若評估的出租價值愈高,稅額也就增加得愈多,如年出租值價評估為15萬星元,稅額將增加60%至2.4萬星元。
     聲明中表示,新稅制將分2年調升,到2015年1月起全面實施。
     尚曼達說:「這項地產稅就是財富稅,不論是自住、閒置或出租,都適用。若住的是最貴的房地產,理應較其他人繳更多的稅。」
     星國政府從2009年祭出措施打房以來,致力於遏止不動產投機炒作已長達4年。
     但據萊坊及花旗私人銀行在比較全球60餘個地區的報告中指出,星國房市仍是亞洲第2貴的,值次於香港。星國住宅價格在去年第4季漲至歷史新高水準。
     星國今年1月才宣布該國購屋者必須加付5個到7個百分點的印花稅。另也對有永久居留權的居民購買第1間房屋加征稅捐,而星國公民則在購買第2棟房產時才會被課征。
     世邦魏理仕(CBRE)研究部的新加坡及東南亞主管布萊茲科瓦(Petra Blazkova)說:「針對豪華物件的累進地產稅,可能衝擊投資客。」,

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劉屏專欄-美國官員不再遮遮掩掩

     憋了卅多年,

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,「美方行政部門官員」終於有名有姓。
     立法委員訪問團在美國僕僕風塵,

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,通常不是太大的新聞。但這回不同,

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,美國與台灣之間的卅多年禁忌終於打破了:美國行政部門官員這回有名有姓,

未婚聯誼

,不再遮遮掩掩。而且多位身分敏感的美國國防、外交官員出席了這幾位台灣訪客安排的晚宴,

相親聯誼

,按相關人士說法,

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,「名單相當精采」。
     一九七九年元旦與中華民國斷交以來,

Tape&Reel包裝機

,美國不承認中華民國政府;與台灣的交往嚴格定義為「非官方」關係。台灣到華府來的訪客,不論層級如何,與美國行政官員會面後,對外一向不透露美方人士的姓名、職銜。
     卅多年來,台灣訪客與美國行政官員會面後,只證實「見了面」。至於見到的是什麼人,美國不說,台灣也不說。台灣訪客常以「見到了想見的人」帶過,民進黨駐美代表吳釗燮則常說「見到了美方的好朋友」,都是為了遵守與美國政府間的這項默契。
     但是上星期出現重大突破。由中國國民黨籍立法委員林郁方率領的「台美國會議員聯誼會」訪問團公開告訴媒體,訪問團會見了美國國防部主管東亞事務的副助理國防部長海大衛(David Helvey)、美國國務院負責區域安全及武器移轉的副助理國務卿考斯納(Gregory Kausner)等人。
     訪問團在台北駐美代表處與媒體茶敘,由駐美代表金溥聰主持(上圖,劉屏攝)。林郁方表示,正值美國與中國大陸的「戰略暨經濟對話」召開之際,美國外交、國防官員與台灣訪客會談一事格外顯得敏感,但立委訪問團仍依計畫前往美國國防部所在的五角大廈等地,與美方官員深入交換意見。
     林郁方並透露,多位國務院及國防部官員出席了訪問團晚宴,「包括現役美軍將領」,實屬罕見。留美取得博士學位、也多次訪美的林郁方親身經歷這個變化,印象格外深刻,他以「人數之多,部門之廣,興致之高,欲罷難休」形容之。
     誠如林郁方所言,這是「此行最值得報告之事」。他說,他自認有點浪漫,但「在軍國大事上不敢有絲毫馬虎」;這次能夠主動透露美方官員的姓名與職銜,「是經過美方同意的」。他說,雙方關係能有如此突破,一方面是大環境,包括台海兩岸關係改善、美國與台灣間的互信加強;另一方面是中華民國駐美代表處和軍事代表團默默耕耘獲致的成果。
     團中唯一的民進黨成員陳唐山也說,美國的政策比他料想的進步,「氣氛不同。我做過外交部長,看得出來」。
     關起門來,訪問團和美方談了不少國防議題。具律師資格的李貴敏委員轉述,做過陸軍總司令的陳鎮湘委員「很嚴厲的」向美方說明台灣到底需要什麼樣的軍備。林郁方也說,以F-16C/D戰機為例,「台灣不能不要,但也不能多要」。他詳細分析說,台灣對具備短場起降功能的F-35戰機很感興趣,但也不能完全拒絕F-16C/D。這牽涉到兩個因素,第一,美國優先供應本身所需的F-35,接下來還有以色列、日、韓等國正在排隊,因此「即使美國同意出售,台灣恐怕也要等十五、廿年才能拿到F-35」。空軍的F-5戰機即將退休,「幻象」式戰機也可能因為升級費用太高而逐步退休,所以台灣可能仍需若干F-16C/D以確保空防。第二個理由與政治有關,因有很多美國國會議員長期大力促請美國政府出售F-16C/D給台灣,如果台灣完全拒絕F-16C/D,「對這些議員有點不夠意思,不上道」;惟基於財政考量,數量不會太大。
     訪問團其他成員還有黃昭順、費鴻泰、詹凱臣、王育敏等立委。他們在紐約會見了多位友邦駐聯合國大使,在舊金山拜會了有意撤旗(不再懸掛中華民國國旗,只掛美國國旗)的中華會館。一併記之。,

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水撲滿回收 猴蛙花燈節電 蘭潭國小 省水節電出妙招

     嘉義市蘭潭國小省水節電有花招。水撲滿收集洗手水、雨水,

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,一年省下水費九萬多元,

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,獲經濟部評比為全國唯一特優國小學校。義工媽媽團設計製作可愛有趣的紅猴子、綠樹蛙等Q版動物花燈,

婚禮紀錄

,讓小朋友在日常生活中隨手節電。
     經濟部舉辦一○一年度全國政府機關、公立學校、國營事業暨農田水利會節水評比,

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,以今年四月至九月為基準,

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,分兩階段評比,

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,蘭潭國小今年度與去年度同期相比,

台中商標事務所

,總節水達七一.九四%,經評鑑小組實地訪視,獲得全國國小組唯一特優獎,校長吳青香將代表於十九日接受頒獎表揚。
     蘭潭國小全面使用省水龍頭、兩段式沖水馬桶等,校內採用透水性鋪面與多層次的植栽,洗手台放小撲滿水桶收集洗手水,再倒入惜福大水桶,回收的水用來拖地、澆花、沖馬桶與洗廁所。
     天天如此,今年水度數五七四五度、水費七萬○二一一元,去年水度數一三八一二度、水費一六萬二一七八元,度數減少六○六七度,水費節省九萬一九六七元。
     省電方面,家長呂佩真和義工媽媽們一起製作可愛動物花燈造型的節能寶寶,粉紅豬、大象、諸羅樹蛙、藍小狗、紅猴子等Q版吉祥動物的鼻孔變成電座插孔,教小朋友隨時隨地拔插頭節電。小二學生黃丞佑說,他和同學在家裡也都記得要拔插頭。,

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比照公車收費 水上巴士啟航

     通勤雙北市,

高雄網頁設計

,搭船新選擇,

加盟

,水上巴士正式啟航!市府昨於板橋區華江碼頭舉行通航典禮,

蒸氣管保溫

,水上巴士將停靠板橋華江、三重忠孝及北市大稻埕碼頭,

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,票價比照公車收費,

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,還可免費攜單車上船,

淨膚雷射

,悠遊淡水河兩岸。
     水上巴士原訂十六日舉行通航典禮,

民間貸款

,然因蘇力颱風影響延期,

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,在重新清理淤泥雜物與確認航道安全後,昨日下午才正式通航。
     朱立倫表示,淡水河「水上巴士」的構想來自於公車,正式啟航後,比照公車優惠票價八元、全票十五元,於華江、忠孝二座碼頭實行分段收費機制,期盼以水上巴士廉價、便利的特性,以及淡水河兩岸的濕地生態廊道欣賞,吸引民眾搭乘。
     交通局表示,水上巴士總航程約四.九公里,每段航程約十五分鐘,船上共有五十個座位,還可容納八至十輛單車上船;以往來回板橋區與北市大稻埕需近一小時的路程,在水上巴士通航後,可省下一半的通勤時間。
     承攬水上巴士業務的業者好樂好表示,水上巴士航行時速約為五海哩,船身穩定,不易搖晃;營運時間受潮汐漲退影響,於每日上午九時至下午六時間,排定平日十六航班、假日廿航班,民眾搭乘前可至水上巴士網站或票亭查詢班次。<http://www.waterbus.ntpc.gov.tw>,

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東京大雪 羽田往返松山班機延

     東京大雪,

隆鼻

,台日班機受影響,

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,華航、長榮、日航及全日空往返松山機場與東京羽田機場多個航班延誤。
     華航原本一班下午5時15分從羽田回松山的班機,

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,延後到晚間8時50分到,

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,延誤約3個多小時;另一班與日航共用班號的班機,

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,因無法趕在松山機場晚間10時宵禁前到達,

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,延到明天上午10時5分才回到松山。
     長榮原本一班下午3時從羽田回到松山的班機,

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,延後到晚間8時10分,

金門旅遊

,連帶與全日空共用班號,原預計下午4時從松山飛羽田的航班,延後到晚間9時起飛。1020114
    ,

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社會傳真機-口角釀割喉殺運將 判14年半定讞

    來台依親的前大陸解放軍蔡維琦,

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,去年平安夜因細故與計程車司機方明田發生口角,

二手車

,蔡竟持美工刀割喉,

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,將對方頸靜脈切斷一刀斃命。最高法院認為,

日月潭住宿哪間好

,蔡是因一時衝動才釀下大禍,

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,昨日依殺人罪將他判刑14年6月確定。,

line行銷

,,

line行銷課程

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李克強在泰訪華校、探陸客

     大陸國務院總理李克強13日上午在泰國清邁訪問崇華新生華立學校,

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,有個女學生請李克強介紹北京大學,

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,又有人請教「百年樹人」這句成語的意義,

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,他均輕鬆幽默的回答。
     新華網等媒體報導,

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,崇華新生華校的學生白雲瑩請教李克強,

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,她知道總理是北京大學的畢業生,

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,而她最大願望是到北大讀書,

真人麻將

,希望總理能夠介紹一下北大。李克強風趣的表達,

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,「以你的中文水平已經達到北大錄取標準,但中國的高等院校要通過考試錄取,人人平等」,希望她能通過考試,早日成為北大學生。
     在與高三學生交流時,有學生不明白「百年樹人」一詞,李克強說,全文應是「一年樹穀,十年樹木,百年樹人」,寓意人要靠一代代老師的長期教育和人類文明的傳承而成長。
     12日李克強與泰國總理簽署兩國互相免簽證的備忘錄後,到曼谷的風景區去了解兩國旅遊交往情況。大陸遊客看到李克強,各個喜出望外,有人要求合照,李克強欣然答應。
     李克強趁機宣傳,如果兩國能互免簽證,大家買上機票就能來泰國,免簽使手續更簡便,省錢也節省了時間和精力。
     一位來自上海的遊客說,他第一次帶家人出國旅遊,將來如果免簽證,到泰國就更方便。
     正在泰國交換學習泰語的廣西女大學生告訴李克強,她經常往返中泰,兩國互免簽證會給老百姓帶來更多便利和實惠。
     李克強也籲請現場遊客,到國外旅遊要遵守當地法律法規和社會風俗,欣賞文物的同時,也要保護好它們。

…更多新聞請看《旺報》,

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紐約市長選舉傳弊 FBI逮議員

     紐約州參議員史密斯(Malcolm A. Smith)、紐約市議員郝羅蘭(Daniel J. Halloran),

俄羅斯輪盤

,因涉嫌賄賂地方人士,

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,操縱年底紐約市長選舉,

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,聯邦調查局二日在日出前出擊,

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,一舉逮捕史密斯和郝羅蘭和相關人士,

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,以貪腐、行賄、選舉詐欺等罪名遭起訴。
     紐約州參議員史密斯雖為民主黨員,

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,但民主黨內角逐紐約市長候選人眾多,

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,他更改策略,布局爭取共和黨候選人提名,以參選十一月的紐約市長選舉,因此透過自己班底和地方樁腳,以現金向共和黨政客賄賂。
     這起貪腐行賄案涉案人橫跨共和、民主兩黨,遭到逮捕的人士高達十餘人,都是紐約知名人士,震撼政壇。主角的史密斯為民主黨籍,紐約市議員郝羅蘭則為共和黨籍,被逮捕的還有共和黨在皇后區和布朗士區的負責人,洛克威郡春谷市的市長、副市長等人。
     根據聯邦檢方的起訴書,史密斯向一名合作證人和一名聯邦臥底探員協商,對共和黨在紐約市五區的黨部行賄,賄金指明是幫史密斯爭取紐約市長的共和黨提名。這名聯邦臥底探員偽裝成富有的地產開發商,史密斯本人也從事地產開發。
     一干被告進行許多次的祕密見面,地點包括旅館、汽車內、餐廳和史密斯在紐約州首府的議員辦公室,過程均遭聯邦臥底探員祕密錄音,還有當場給現金。不過,涉案人都喊冤,辯稱見面是談投資機會,或是請史密斯協助地方建設,並無收賄意圖影響市長選舉。史密斯的律師沙吉爾說,史密斯否認有關的不法指控,他是一個貢獻自己、受到高度尊重的公僕,堅決否認所有的罪名。,

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地方掃描-「嚇死」鄰居 5旬男被訴

地方掃描-「嚇死」鄰居 5旬男被訴 – 中時電子報

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地方掃描-「嚇死」鄰居 5旬男被訴

2014年12月03日 04:10

中國時報
(劉宥廷)

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六龜:高市六龜區52歲江男不滿潘姓鄰居住處喧嘩,7月持刀闖入潘家恫嚇:「你以為我不敢殺你嗎?」潘男嚇到氣喘發作送醫不治;潘男家人怒告江過失致死,檢認為潘是激動引發氣喘身亡,2日僅依妨害自由罪提起公訴。

地方掃描-「嚇死」鄰居 5旬男被訴 – 中時電子報

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地方掃描-「嚇死」鄰居 5旬男被訴

2014年12月03日 04:10

中國時報
(劉宥廷)

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