標籤彙整:房貸

JJ轟蛋送驚喜 步姊周日站台

林俊傑(JJ)「時線新地球」安可演唱會14、15日在台北小巨蛋登場,

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,他給歌迷最大的驚喜,

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,是請到濱崎步(步姊)擔任第2天嘉賓,

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,這是他繼傑森瑪耶茲、鄭容和、鄧紫棋後,

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,再次和跨國大牌歌手合作,

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,8個月來交流版圖跨美、韓、港、日4地;同時也是蔡依林和安室奈美惠合唱〈I’m not yours〉之後,

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,華納唱片再邀得日本流行天后為旗下歌手站台。華納沒否認據悉,

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,步姊想拓展海外市場,

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,近來積極找適合的台灣歌手合作,

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,剛好她和林俊傑有共同的幕後朋友促成此事。傳聞她13日抵台,華納對合作消息外洩不回應,但也沒否認。有別於蔡依林、蕭敬騰另有經紀公司,林俊傑2011年將全經紀交給華納,短短4年從B咖創作歌手被捧成A咖天王,去年還成為金曲歌王。跨公司相挺他去年6月和傑森瑪耶茲在金曲獎同台,讓傑森對他的〈修煉愛情〉留下深刻印象,之後他寄創作〈I am alive〉給對方,傑森很喜歡,主動配唱、和聲,透過e-mail往來激盪想法,歌曲收錄在他去年底的《新地球》專輯。上個月,他又和從韓團CNBLUE單飛的鄭容和合作新歌〈Checkmate〉,據悉他們常在海外演出碰頭,鄭很欣賞他的音樂,兩人也是利用e-mail和App訊息交流合作。不過,因傑森和鄭容和都是華納海外歌手,互相跨刀很正常,但與濱崎步是跨公司,且過去無深厚交情,這個「驚喜」真的很令人意外。14日嘉賓是五月天阿信。,

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帶媽媽去旅行 威航母親節全航線促銷

母親節還想不到要送媽媽什麼禮物,

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,那就帶媽媽去旅行吧。V Air威航今天表示,

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,推出全航線母親節優惠,

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,訂購2張來回機票,

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,回程只要新台幣500元。吃飯、送禮,

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,今年母親節想要來點不一樣的驚喜,

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,就帶媽媽出國去玩,

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,V Air威航宣布,推出母親節優惠,凡購買2張以上來回機票,就可享有回程機票未稅500元優惠,適合全家出遊。V Air威航表示,母親節優惠促銷於明天上午9時開賣至5月3日晚間11時59分,搭乘時間則為4月30日至6月30日止,以V Air威航最新航點菲律賓馬尼拉為例,來回3000元有找,說走就走不是難事。V Air威航目前有9條航線,包括曼谷、清邁、釜山、名古屋、大阪、福岡、東京羽田、茨城和馬尼拉。1050429(中央社),

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全中運》李鄧配羽球摘金 預約東京奧運

大同高中國中部女雙李子晴(左)與鄧淳熏。(台東縣政府提供)

台北市立大同高中國中部羽球隊表現精采,

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,除了拿下男、女團體金牌,

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,男單楊洋(左起)、女雙鄧淳薰/李子晴與女單謝羽盈再拿下3面個人賽金牌,

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,合計國中部開起「五金行」。(葉士弘攝)

就讀台北市立大同高中國中部三年級的李子晴與鄧淳薰,

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,從小就是羽球女雙搭檔,

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,展現出超齡的實力與擊球威力,

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,她們先在今年1月舉行的第1次全國排名賽勇奪乙組第一與甲組門票,

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,轉戰台東全中運更是勢如破竹,

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,1局未失登上后座。「身體素質比一般同年齡選手突出,當然實戰經驗還要加強。」大同高中教練林峻永強調,原本就看好兩人能早早打進甲組,但真沒料到還沒進高中就達標,看得出兩人實力,他說:「接下來希望她們能爭取亞洲、世界青年錦標賽門票,會得到更多國際賽經驗,也有助她們成長。」兩人球路與個性互補,李子晴個性大方,鄧淳薰則較為內向,在球場上也是李子晴較為主動,鄧淳薰則以補攻為主,成為絕佳拍檔,她們本次不斷打下國中女雙金牌,也率隊打下女團金牌,一舉進帳兩金。她們接下來將面對第2次排名賽首度升上甲組的挑戰,李子晴說:「興奮也期待,會盡力去拚。」大同高中總教練蕭博仁對從小培養的愛將充滿期待,他強調兩人已與高中選手一起練球,不但擊球強度大,場上起伏也不會太明顯,更懂得模仿學姊或頂尖好手的動作,看好未來能成為2020年東京奧運,甚至2024年奧運的國手。(中時電子報)

中時電子報運動專頁,

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全台購屋所得比9.1倍 創歷史新高

     內政部營建署昨天公布今年第3季住宅需求動向調查結果,

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,第3季因實價登錄尚未完整揭露,

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,房價持續在高檔盤旋,

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,全台的平均房價所得比飆升至9.1倍,

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,創下歷史新高,

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,平均購屋總價925.4萬元(新台幣,

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,下同),

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,較上季小幅增加2.6萬元,單價較上季增加1.1萬元,來到每坪23.5萬元,季增幅4.9%。
     全台平均房價所得比與購屋總價最高的地區,仍然是首善之都台北市,平均購屋總價2039萬元,房價所得比更高達14倍,換句話說,在台北市買間房,平均要14年不吃不喝才辦得到,且貸款負擔率高達51.4%,分別較上季增加5.3%、較去年同期增加6.9%,遠高於全台平均值的35.3%。
     就第3季「新購置住宅者」的需求動態而言,首購自住仍是市場上的主要買方,比例達57.5%,較上季增加2.9%,投資需求比例則為12.1%,較上季增加1.2%。值得注意的是,隨著房價與房價所得比持續攀升,已讓自住購屋者愈來愈買不下手,但投資需求比例卻較上季攀升。
     因就「欲購置住宅者」的需求動態觀察,第3季打算購屋的首購自住需求比例為49.6%,較上季減少3.5%,投資需求則從上季的13.3%,增加至第3季調查的14.8%。而期望購屋面積主要是在超過25坪~35坪(含)的住宅、期望購屋總價則以600萬~未滿900萬元的住宅為主,與調查呈現的實際平均購屋總價出現落差。
     此外,購屋者不論在對近期或未來趨勢的看法上,都顯得較上季悲觀,分數分別較上季減少3.1分、0.4分。另就實價登錄對房價的影響而言,32.3%認為無影響,32.1%認為助漲與助跌效果兼具。

…更多新聞請看《旺報》,

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後段班大戰 湖人不敵魔術

儘管林書豪昨天交出投8中6,

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,含三分球2投全進,

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,拿14分、3助攻與2抄截的穩定演出,

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,仍得不到總教練史考特信任,

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,延長賽完全沒有上場機會,

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,湖人終以97比103輸給地主魔術,

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,除了連2場在延長賽輸球,

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,更吞3連敗。湖人最近13戰輸了12場,本季13勝37敗排在西區第14位,戰績只比同區灰狼、東區七六人與尼克好,難免出現擺爛換取今年選秀較佳順位的「雜音」,林書豪說:「這跟我完全無關,我每次上場只想拚盡全力搶下勝利。」林書豪也沒否認,最近聽過隊友講到擺爛,但他沒想太多,「我們只需找出方法讓球流動,就算碰上壓力,也千萬不能驚慌。起碼正面來看,最近這幾場比賽我們都有機會贏球,只是沒辦法在最後關頭守住勝果。」史考特更說出重話,強調從不在乎關於湖人擺爛謠言,儘管可獲較佳選秀順位,可是只要有人在輸球後,還敢開派對玩樂,「我想那些人下季絕對不可能留在這裡!」史考特卻沒想過自己的調度是否出現問題。最後4分17秒,史考特把林書豪換下,克拉克生接下來9分多鐘6投0中,在場上幾乎毫無貢獻,布瑟賽後把他與林書豪心聲說出,「我明白磨練新人是必要過程,但你明知可以幫到球隊,卻要呆坐場下的感覺很差。」魔術除了中止10連敗,更幫剛接兵符的助理教練波瑞哥,搶下執教生涯首勝,拿到生涯新高34分的哈里斯說:「這是送給波瑞哥的重要勝利,我想每個隊友都想幫他搶下首勝,不過我們的考驗才剛開始。」,

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CPR+AED 救命黃金組合

     「有自動體外心臟除顫器AED,

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,消防員出勤救護更添利器」,

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,彰化員榮醫院副院長吳肇鑫指出,

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,透過AED加CPR使得心因性猝死的病患到醫院前更有機會恢復生命徵象,

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,曾經有老翁在警局突然休克,

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,消防隊就在隔壁,

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,救護員到場後用AED電擊,

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,病人立即甦醒,

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,他倒地不到2、3分鐘就又活了過來。
     台灣高鐵台中站公關專員周淑娟指出,該站在民國100百年6月就購置AED設於2樓大廳,其間動用過2次,一次透過機器偵測患者沒有電擊的需要,另一次成功出擊,救了一名青壯年男性,經送醫後這名男子康復出院,更致函感謝讓全站人員都感到相當振奮。
     周淑娟回憶,事情發生在去年7月間,在台北往高雄的列車中,旅客發現一壯年男子突然休克,立即向列車長通報,當下列車長廣播尋求有醫護背景旅客協助,立即在車上先實施CPR,並透過車上通聯通報最近的台中站,兩分鐘後到站,醫護站護士接手救護,透過AED電擊救回生命徵象,並持續做CPR直到救護車抵達。
     去年11月間台中市消防局沙鹿分隊也成功用CPR加AED救回一位民眾,出勤務的救護員郭嘉泰回憶,當時有一名體重破百的男子在自家6樓昏厥,透過電話先教導現場民眾做CPR,3分鐘後到達現場,以AED偵測需要電擊,電擊後病患回復呼吸、心跳,再將病患移置救護車送醫,如今患者已出院到安養院安養。
     台中榮總急診內科主任黃金安表示,對於因心室顫抖造成的心臟猝死患者,做CPR可維持其腦部及重要器官血流,但仍需在4到6分鐘內進行電擊去顫,AED在此時就相當重要,因而建議面對這樣的病患,在未到院急救前,先做CPR,等救護車到達時趕快用AED電擊,其救活率是比單一採CPR要多2到3倍。
     吳肇鑫說,超過90%到院前沒有呼吸心跳的病人是心律不整造,其中又有90%是急性心肌梗塞造成,因而除CPR維持其重要器官血流,使用ARD立即電擊去顫很重要,兩者是缺一不可的。,

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氣走花縣 新北女足奪金希望濃

     沒有不可能!踢到89分鐘仍以1球落後,

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,新北市女足隊昨卻在最後3分鐘內兩度破門,

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,反以2比1氣走衛冕者花蓮縣,

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,贏得攸關本屆全運會金牌的重要1勝。1年前右膝開刀的天津東亞運國腳陳燕萍,

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,也以一記致勝的「補時絕殺」,

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,證明自己別來無恙。
     「這是我開刀之後最重要的進球,

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,讓我愈來愈有信心!」綽號「不點」的陳燕萍說,

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,去年隨中華隊赴日移訓受傷,

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,手術時包括領隊龔元高、總教練顏士凱都到醫院探視,

8分鐘

,也沒有把她移出培訓隊名單,「感謝很多人的關心,讓我覺得受到重視,也沒有放棄自己,想要趕快回到場上。」
     熬過漫長的復健重返球場,陳燕萍沒有洩氣。而她在全運會效力的新北市隊,昨天也沒因為被身材、體能均占優勢的花縣壓著打,而放棄希望。
     第89分鐘,陳燕萍在門前與花縣門將潘亭儀搶點,成功掩護隊友謝佩芬從右路跟進鏟射破網,扳平比數。全場補時第2分鐘,侯芳瑋截下潘亭儀打出的解圍球,冷靜橫傳門前的陳燕萍,則讓新北市神奇逆轉。
     「學妹讓我太感動了!」新北市隊長藍美芬說:「我們被壓著打,到最後大家都沒力了,但我們始終互相鼓勵,也從來沒有放棄。」
     女足賽由5隊採單循環決勝,上屆銀牌新北市氣走花縣,奪金希望大增。花縣想要搶下總計440萬的連霸獎金,則得拜託高雄市、台北市或嘉義縣幫忙。,

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股息是80元燈泡 台電小股東砲轟

台電今舉行2016股東會,

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,小股東不滿9年未發任何股息,

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,只發一個省電小燈泡,

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,要求高層道歉。(王玉樹攝影)

台電股東會配發給股東的LED省電小燈泡。(王玉樹攝影)

連9年未配發股利的台電,

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,今天在2016股東會上遭小股東砲轟。小股東不滿台電今年只發給股東一個LED燈泡,

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,要求總經理道歉。如不配發股息,

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,請買回股東手上股票。另外,

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,也要求核四封存後,

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,不得再給所在地貢寮鄉任何回饋金。由於發電燃料成本下降,台電去年稅前盈餘有618億元,並兩度調降電價。但今年依舊沒有配發1毛股息,只給股東一個省電型小燈泡。小股東今天質問台電總經理朱文成,知不知道公司一股多少錢?朱以台電股票未上市不知道回答。小股東不滿怒轟總經理不關心自家股票。他擁有2萬6000多股股份,「結果你給我們一個70、80元電燈泡,要道歉。」另一位台電退休人員、林姓小股東也批,台電是模範生,9年沒有發放股利,實在是天方夜譚。股東紛質問明年能否發股利。台電會計處回應,目前估計台電每股淨值8.2元,去年雖有盈餘,但依公司法需先撥補虧損,之後補足法定盈餘,有剩下才能分配盈餘。因為明年台電還有1355億虧損,「所以明年還是沒辦法分配股息。」台電大股東是經濟部,擁有94.14%股權,民股小股東占比只有0.81%。林姓小股東另提案,要求既然核四封存,嫌惡設施已不存在,沒理由貢寮區鄉公所還要求6700萬回饋金。並要求以後台電董事長與總經理不可再空降,應由專業人員接任,台電核能單位表示,因為核四沒有繼續施作,去年封存開始就沒有再發給貢寮當地回饋金。本身就是經濟部次長空降的董事長黃重球則笑笑說,會把股東(不可空降)意見轉達給經濟部上層單位。(中時),

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購物中心吃帶買 百貨業遇勁敵

     國內百貨密集度高,

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,光是台北一條捷運板南線上,

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,就有超過廿家百貨賣場,

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,競爭激烈、你爭我奪下,

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,出現同質性高的品牌,

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,大同小異的購物環境,

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,打折促銷手法也雷同。結果,

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,今年百貨業整體業績表現吃力,

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,連百貨店王太平洋SOGO周年慶都未能達成預期目標。靠周年慶拼業績不靈光,除了受景氣寒冬影響外,在購物多樣性的社會,也是傳統百貨面臨時代考驗、思考轉型的挑戰。
     百貨業與民生習習相關,隨著經濟成長速度趨緩、GDP保一、薪資水準停滯、股市波動等因素,皆導致消費者信心下滑,以奢侈品、非民生必需品為主的百貨業更是首當其衝。
     消費者更會盤算,周年慶就比那一家端出的牛肉多,就往那一家消費。
     以往百貨基本盤最穩的主顧客也不免鬆動,加上捷運沿線好幾家百貨可選,哪裡有好康就往哪裡去。百貨業者觀察,今年周年慶游離客明顯增加,也是各大百貨周年慶加碼促銷最兇的一年,否則根本玩不下去。
     傳統百貨重視坪效、業種區別不大,購物多為目的型購買、買完就走,少做停留。但反觀今年,包括台北一○一、京站時尚廣場、環球購物中心、台茂等購物中心,業績成長力道大於百貨,這些購物中心均提供了購物以外的娛樂休閒餐飲功能,有更強的聚客力。百貨業者分析,這代表購物多樣性的時代來臨,消費者需被滿足的面向更廣。
     新興的百貨包括遠百Big系列的台中大遠百、板橋大遠百皆強化餐飲娛樂比例,SOGO的新竹巨城更是購物中心加百貨的模式。在不景氣中,消費者更重視休閒放鬆,此時能一站滿足購物、休閒、娛樂功能的購物中心特別吃香。傳統百貨更要思考的是,如何創造區隔與購物樂趣,增加民眾連結度。,

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台股、陸股今開紅盤 喜迎金蛇

     金蛇年大中華股市開紅盤,

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,上周港股已率先領漲,

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,為陸股、台股帶來好彩頭。從過去經驗顯示,

台南徵信社

,台股春節後紅盤日10年有7年上漲,

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,蛇年開紅盤可期;陸股紅盤後1周上漲機率亦超過80%,

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,金蛇年大中華市場行情值得期待。
     港股14日開紅盤,

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,恆生指數上漲198.09點,

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,漲幅0.85%,

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,15日再漲31.31點,

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,漲幅0.13%。蛇年一開市,港股頭2個交易日均上漲,市場期待陸股蛇年首日走強,港股中又以城鎮化概念地產建築股領漲。
     城鎮化概念股受青睞
     滬、深兩市雙雙在龍年最後1個交易日創出本輪反彈新高,其中前者短短兩個月勁升逾25%。在宏觀經濟復甦格局基本確立、資金面和政策面趨於改善的背景下,今年能否演繹「金蛇起舞」,備受市場期待。
     展望蛇年走勢,惠理康和投信投資長唐雲益認為,在蛇年這樣超低息環境下,資金將會由公債市場撤出,轉向至亞洲債券與股票市場,其中,中國將會是2013年亞洲市場增長的原動力,中國股票市場估值較歷史水平低,為中長線投資者帶來入市良機。
     保德信中國品牌基金經理人陳舜津指出,陸股從底部反彈已超過20%,顯示多頭氣勢越來越強,但應留意波段大漲後的短期震盪走勢。
     短期觀察重點上,陳舜津認為,大陸政府在城鎮化政策上的具體作為,為市場關心的主要議題,外部則要留心義大利總理選舉、美國財政協商等干擾。著眼大陸經濟、股市前景可望逐季回升,投資人可趁市場明顯震盪時逢低分批布局,或透過定時定額的方式來介入中國市場。
     景氣低檔利台股回升
     台股方面,群益馬拉松基金經理人鍾景星表示,目前景氣位置仍在相對低檔,景氣回升對台股為有利因素。
     鍾景星認為,預期台股在景氣帶動下,應可望站上8000點。從技術面來看,2008、2011年高點連接成的下降趨勢線,壓力約在8600點,以目前指數而言,往上仍有不少空間。預期今年第2或第3季,將有機會挑戰8600點。

…更多新聞請看《旺報》,

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