標籤彙整:親膚手工皂

市場回暖 陸房企業績大躍升

     雖然2012年仍是房地產調控嚴厲的一年,

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,但自去年下半年起,

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,在開發商大量促銷以價換量的刺激下,

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,買氣迅速回籠,

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,讓大陸房市無論是成交量或規模房企的銷售成績,

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,都出現進一步提升。
     根據大陸房地產調研機構最新公布的2012年前50大房企銷售業績排行榜,

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,共有萬科、綠地、保利3家房企的年度銷售額突破1000億元(人民幣,

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,下同),

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,而擠進前50大的銷售金額門檻也正式突破百億元大關,從2011年的78億元增加至102億元。
     前50大門檻突破百億
     調查報告指出,2012年大陸房地產市場先抑後揚,前期以價換量、中期回穩,第4季市場全面回暖,大陸房企的銷售金額與面積均較2011年明顯上升,同時,由於大型房企集團具有中小房企所缺乏的品牌與規模經濟效應,也讓資源進一步向大型房企集中,導致企業集中度進一步大幅提升。
     從企業入榜門檻來看,前10大房企門檻的提升最明顯,為今年擠進前10大的銷售金額門檻460億元,較2011年增幅高達46%。另從上市房企的銷售集中度來看,前10大上市房企的市占率為12.46%,也較2011年上升了2.03個百分點,顯示龍頭企業從市場回暖行情中,獲益最多。
     恒大銷售面積超萬科
     從前3大房企的個別表現來看,萬科持續成為大陸房地產行業的領頭羊,全年銷售金額1418億元,同比2011年增長17%。分析師指出,上半年萬科採取相對穩健的發展策略,對推案、銷售節奏均能有效掌控,下半年則是抓住市場回暖趨勢,明顯增大了銷售力度,且第4季每個月的銷售金額都超過百億元。
     恒大的銷售金額達923億元,雖然排名第5,但銷售面積1536萬平方米,擊敗萬科成為銷售面積排行榜榜首。分析師指出,恒大去年在行銷策略上的做出明顯轉變,開始由前幾年的大幅降價轉向強調品質,除了個別項目在推案節點有優惠外,並沒有全國性的普遍降價。
     今年躋身千億銷售金額俱樂部的綠地與保利,去年也都有相當突出的表現。
     其中,綠地集團的成交金額躍升至第2,銷售面積也高居第3,且去年在一線城市拿下多個核心地塊,增強重點城市競爭力,而在產品類型上,商業地產也替綠地的集團業績增長提供了穩定支撐。保利則是去年在保持資金高速周轉的同時,也加強了一二線城市的投資力度,在低融資成本與高財務槓桿之間取得安全性平衡,未來進一步上升空間可期。

…更多新聞請看《旺報》,

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賄選政黨連坐罰 馬:恥辱記號

     中國國民黨主席馬英九今天說,

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,政黨遭賄選連坐處罰,

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,是一個恥辱的記號,

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,希望國民黨一定要嚴格貫徹提名候選人不買票的目標。
     國民黨下午召開中央常務委員會,

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,與會者會後轉述,

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,會中通過由行政管理委員會所提的102年度黨務經費收支總預算案,

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,約新台幣19億元;整體預算比去年減列,

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,其中人事費占3/4,

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,人事費當中,退休人員占更多。
     此外,有中常委關切候選人賄選政黨連坐處罰問題,有人主張應由候選的當事人自己支付;不過,也有中常委說,這是法律所規定的,必須由政黨支付罰款。
     對此,與會者轉述,馬英九說,這是一個恥辱的記號,他已一再重申選舉不買票、執政不貪污、問政不腐化原則,希望國民黨一定要嚴格貫徹提名候選人不買票的目標,並徹底改進。
     依據選舉罷免法第112條規定,政黨推薦候選人因刑法賄選罪判刑確定者,須處政黨50萬元至500萬元罰鍰。
     此外,對於明年度黨務經費,行管會主委林德瑞說,希望黨內除了現有人事費與必要的事務經費外,務請黨內各單位共體時艱,在有限財源底下,審慎辦理業務,撙節支出。
     馬英九也希望黨內各單位撙節支出,能省則省。1011212
    ,

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鴻夏戀拍板 鴻海開盤漲2.86%

鴻夏戀拍板定案,

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,鴻海、鴻準今天恢復交易,

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,鴻海開盤來到86.1元,

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,漲幅2.86%。鴻準開盤來到73.8元,

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,漲幅5.7%。鴻海、鴻準30日下午舉行重大訊息記者會,

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,宣布投資夏普成局。鴻海、鴻海開曼子公司FFE、鴻準新加坡子公司FTP、以及鴻海董事長郭台銘個人投資的SIO,

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,以每股88日圓、共計投資2888.11億日圓,

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,取得夏普增資發行普通股後66%股權,共計取得32.81億股。另外,鴻海以999.99億日圓策略性投資,取得夏普增資發行特別股1136萬3636股,可於2017年7月1日以1:100比例轉換為普通股,每股轉換價88日圓。共計鴻海集團與郭台銘個人投資取得夏普66%普通股股權,此次總投資金額約3888億日圓。鴻海和鴻準30日暫停交易,經證交所同意,今天起恢復交易。鴻海指出,由於鴻海和鴻海開曼子公司FFE,投資取得夏普股權比重約44.55%,因此鴻海集團合併財報不用認列夏普營收。法人表示,鴻海集團仍須按照權益法認列夏普損益表現。鴻海指出,集團手上有資金新台幣6000多億元,投資夏普不會跟銀行借貸。若相較夏普2月25日公布的說明書,現在鴻海集團與郭台銘個人以每股88日圓投資夏普,比當時夏普提出的每股118日圓,減幅約25.4%。此次鴻海集團與郭台銘個人投資金額約3888億日圓,若比較當時夏普提出鴻海認購夏普新股資金規模4890億日圓,減幅約20.5%。鴻海去年稅後淨利達新台幣1468.66億元,創歷年新高,去年第4季稅後獲利達529.33億元,創歷史單季次高,去年全年毛利率、營益率和淨利率均較前年成長,去年EPS 9.42元,創2008年來波段高點。1050331(中央社),

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「對不起」遲了43年 再見舊情人

王閔南接獲請託後,

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,雖在3日內就從零星資料中迅速找到符老先生的聯繫方式,

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,但王閔南與他聯繫時,

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,符男卻否認自己就是賴婦的友人,

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,一度讓協尋任務中斷。後來王閩南得知,

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,符老先生過去是中央情報局的退役軍官,

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,擔心王員是詐騙集團,

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,才拒絕承認身分。王閔南後把辦公室電話留給符男家人供其查證,

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,符男才放下戒心,終於與賴女聯絡上,兩人也於上月31日見面。事後賴婦還寫了封信,內容寫道「符賴相見歡,王閔南先生,居功不可沒」,又說「48時內尋獲,電話傳佳音,告知人找到,熱淚奪眶出,又驚又歡喜」等五字箴言,親自送至分局表示感激。王閔南說,後來聊天才得知,當年女方等了男方10年才結婚,男方也等了對方7年,如今雙方各有家庭,家人都知道兩人故事,也樂見重逢,了卻兩人長達43年來的遺憾。,

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五星婚宴紅包價要漲了 3200元起跳

未來到五星飯店參加親友婚宴紅包要包厚一點了!近來台北市各大五星級飯店先後調漲婚宴起桌價,

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,平均漲幅超過1成。婚顧業者表示,

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,隨起桌價調漲,

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,紅包也應該加碼才不會失禮,

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,未來參加五星飯店婚宴,

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,恐要從3200到3600元起跳,

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,比現在行情價高出1成4到2成8。目前五星級飯店最一般的起桌價是每桌2萬8800元起,

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,再加上1成服務費,

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,每桌擺10個位子,

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,等於平均每位賓客成本3168元。因此日前發生藝人梁赫群舉辦婚宴,力勸朋友自己來就好,結果朋友帶妻小共3人前往,紅包只包6000元,讓梁赫群喊虧大了。不過現在起出席朋友婚宴禮金成本又要加碼了。六福皇宮挑高7米的宴會廳,起桌價已從去年2萬5900元,調漲為今年的2萬8800元,漲幅11%,起桌價皆須另加1成服務費。受到名流喜愛的寒舍艾美酒店,3樓宴會廳去年起桌價從2萬8800元調為3萬2800元一桌,調漲更達14%。晶華酒店主管則表示,2014年時把婚宴起桌價從2萬3800元,調整為2萬8800元,調漲5000元、等於漲幅為21%。婚顧業者說,若大家到五星飯店參加喜宴,還是停留在過去包2600~2800元,新人肯定虧錢。未來應從3200元到3600元起跳才不失禮。以基本2800元來說,紅包漲幅約1成4到2成8。從事出版業的林先生說,他看「交情」決定紅包數目。普通點的就包2600元,若是交情好才會包到3600元以上,3月到現在就花上萬元在紅包上。閣樓婚顧業者表示,台北五星級宴會起桌價在華人國家不算貴,因為香港和大陸一級城市,五星起桌價是新台幣8~10萬元。晶華酒店主管表示,調漲起婚宴價是因為食材價格漲、飯店升級菜色,同時也把米其林食譜的菜色。寒舍艾美酒店主管也指出,進口食材應用多在更精緻化的氛圍下,提高起桌價。據了解,現在各大五星級飯店婚宴菜升級後,愛用「龍虎斑」當魚主菜,該魚種是澎湖漁業養殖,魚形大,剖面切使魚體面積呈兩倍放大,氣勢相當足。平價婚宴紅包 只要五星一半,

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嘉義地檢檢察長羅榮乾調任法務部保護司長

法務部今天表示,

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,行政院已核定嘉義地檢署檢察長羅榮乾,

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,調任法務部保護司長。法務部說,

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,這波檢察首長異動,

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,將在下周一下午辦理聯合交接典禮。法務部長邱太三日前核定謝榮盛、邢泰釗等19人的調動名單,

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,其中因牽涉法務部政次、司處長的異動,

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,需報行政院核定,

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,行政院日前已核定羅榮乾等4人調任新職。(中時),

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彭于晏、張涵予《湄公河行動》 全副武裝

《湄公河行動》10月7日在台灣上映。(双喜電影提供)

彭于晏《湄公河行動》演情報員,

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,重裝上陣。(双喜電影提供)

林超賢執導,

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,彭于晏、張涵予主演的特戰任務動作片《湄公河行動》,

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,改編自國際知名跨國擒拿販毒首領的「10.5湄公河慘案」,

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,不論片中便用的武器或演員的動作身手都力求真實,

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,因此,

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,彭于晏、張涵予等人拍片時,

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,不僅重裝上陣,

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,還得要親自拍動作戲,令這場激戰任務難度更上一層樓!取材自國際真實重案的《湄公河行動》,以少見的華人反恐特戰隊為主題;林超賢導演表示:「突擊隊類似美國的反恐SWAT Team,但武器配備更尖端,多進行突擊行動。」第3度與林超賢導演合作的彭于晏,片中飾演駐紮在金三角的臥底情報員,蒐集毒梟的情報。彭于晏表示:「我很多時候用自己的方法去處理很多事情。」而為了呈現情報員及突擊隊員的專業身手,劇組邀請泰王現役保鏢擔任教官,訓練演員射擊、近身格鬥等等技能;從未接受過專業射擊訓練的彭于晏,從怎麼拿槍到拿真槍逐步學習。金馬影帝張涵予在片中飾演緝毒總隊長,與彭于晏搭配緝毒。張涵予為了扮演這個角色,閱讀大量關於金三角販毒案件的資料,更突破自己極限接受戰鬥訓練。張涵予說:「接拍前,還以為這部戲會加入大量特效,沒想到導演竟然希望動作戲都我自己來,甚至穿著厚重的避(防)彈衣,背上手榴彈和上膛了真子彈的真槍,然後讓我背著這套將近20公斤的裝備去跟人家打架,還得拳拳到肉,我覺得我這輩子的汗都流在湄公河了!」該片9月30日、10月7日分別在大陸及台灣上映。(旺報),

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懷特暢寶注射劑解盲 未達顯著效果

懷特今天公布治療急性缺血性中風的「暢寶注射劑」臨床試驗解盲結果,

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,並未達統計學上顯著意義,

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,解盲未過關。懷特今天晚間前往證券交易所做重大訊息記者會,

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,進行治療急性缺血性中風的暢寶注討劑解盲結果公布。懷特生技總經理鄭建新表示,

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,此次是學術性研究,

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,本次解盲結果雖未達統計學上顯著意義,

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,但研究數據仍提供許多有意義的資訊,

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,研究團隊將進一步分析數據並展開下階段產品的規劃及布局。1050709(中央社),

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拋匯風四起 新台幣午盤勁升2.46角

國際美元續弱,

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,新台幣匯價今天持續上攻,

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,開盤直接摜破32.5元關卡,

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,早盤一度大升逾3角,

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,午盤暫以32.460元兌1美元作收,

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,勁升2.46角,

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,台北外匯經紀公司成交量放大為8.21億美元。外匯交易員表示,

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,美國聯準會(Fed)決議不升息,

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,會後釋出訊息偏鴿派,外界解讀美國未來升息步伐將趨緩。國際美元今天持續弱勢,外商銀行續賣美元,導致新台幣匯價攀升,開盤直接升破32.5元關卡,一度來到32.395元價位,午盤反映中央銀行前一交易日尾盤作價約1角匯價後,升值2.46角,實質仍大升近1.5角。「出口商嚇到了,跟進賣美元,今天有點像多殺多的局面」。外匯交易員指出,今天外資銀行拋匯,新台幣開盤急升,出口商眼見再不賣美元,匯兌損失將會很慘重,因此早盤也跟著拋匯,加重新台幣升勢。不過外匯交易員表示,雖然早盤拋匯力道很強,但低接美元買盤也湧現,可能是央行在對抗熱錢,阻擋新台幣升值。「台灣經濟表現尚未好轉,央行不可能放手讓新台幣大升」,因此尾盤仍需觀察央行調節力道。新台幣兌美元今天開盤價為32.450元,早盤最高32.395元、最低32.487元,午盤暫收32.460元,升值2.46角。1050318(中央社),

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產油國商議凍結產油量 油價攀高

英美油價周三攀高,

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,反映沙烏地阿拉伯、俄羅斯等產油國訂於周三在卡達開會討論凍結產油量一事,

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,以及美國產油量預料下降,

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,不過,

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,分析師示警,

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,不論凍結產油量或減產均無法終結全球原油供過於求現狀。紐約市場西德州中級原油4月期貨價則以每桶36.74美元開高,

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,盤中一度站上37.06美元,

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,較前日收盤走揚72美分。而倫敦市場布蘭特原油5月期貨價以每桶39.14美元開高,盤中曾來到39.26美元,較前日收盤上漲52美分。(工商即時),

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