去年11月底，
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，國銀房貸逾放比較前年明顯攀升，
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，突跳增0.03個百分點達0.18%，
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，約增加18.09億元，
西語 翻譯
，等於去年民眾在銀行繳不出房貸，
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，變成銀行呆帳已達18億元。圖為台中品牌建商7期成屋。(本報系資料照)
國內房市出現警訊？銀行局今揭露近年國銀不動產授信品質，
降溫
，赫然發現去年11月底時國銀房貸逾放比「悄悄」攀升到0.18％，
日翻英
，較前一年底增加0.03個百分點，應是2003年銀行局推動國銀降逾放，及SARS風暴後房市開始走多頭以來，首見房貸逾放較明顯攀升的情況。另外在建築融資方面，去年11月底逾放比來到0.23％，也是罕見比率接近整體銀行逾放比的0.24％，同時年底若未明顯降低，則建築融資逾放將連續二年攀升。銀行局副局長邱淑貞表示，這可能還是反應部分經濟狀況，但因為國銀逾放比已極低，小額逾放就可能讓逾放比攀升，但對銀行經營層及風險控管部門來說，「任何變化都是重要的提醒」，銀行要為景氣反轉預作準備，一方面增提準備，一方面也要小心控管額度。據相關報導指出，大陸銀監會今年工作重點，即是注意房市不佳可能造成的金融風險，對此邱淑貞也表示，也會關注其他鄰近市場金融監理的措施，尤其是大陸、日本、香港等地，因為這些市場與台灣相近、資金會相互流動，且市場也會牽連，大陸銀監會若開始嚴控房市金融風險，金管會也會注意後續的發展。(工商即時)，