美濃震災震出了大家對於居住安全的擔憂，
降溫方法
，更對老舊房子的耐震度存疑。台灣房屋智庫統計104年雙北市實價登錄住宅成交資料，
膝關節退化
，北市屋齡超過30年的房屋交易占了全年交易的31.6%，
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，其中購買31~40年房屋的比例僅次於10年內新屋，
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，占24%，
負離子
，且均價最低為55.6萬，顯示屋齡超過10年的房屋，以31~40年的房子最好賣。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，多數購屋者偏好買新房，不過因為台北房價高，在有限的購屋預算下，只得選擇坪數較小或屋齡較高的物件，從統計發現，31~40年屋齡的均價在各屋齡中最便宜。近一步觀察成交單價，台北市屋齡51年以上的最高，達133.6萬，幾乎是10年內新古屋的2倍；新北市41~50年和51年以上屋齡的成交單價，分別為39.9萬和41.2萬，皆高於10年內新屋的32.7萬，房子越老，房價反而逆勢攀升。張旭嵐分析，屋齡超過40年，屋況差，居住價值不大，因此成交比例低，但反而出現高成交價，主要因為老屋的都更效益，其中也不乏是建商收購整合，因此成交價格亦反映土地價值，才會呈現明顯高於住宅價格的情形。(工商即時)，