占地12.79公頃「中國城」與「運河星鑽」，
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，規畫透過跨區的區段徵收「浴火重生」，
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，變更草案已初步研擬完成，
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，即將辦理公開展覽！預定於104年間，
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，重新配發土地給現有上百名「中國城」地主；臺南市振興商業發展協會理事長郭麒麟認為，
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，惟有「中國城」拆除，並延伸台南運河腹地，才有機會恢復臺南最知名的中正商圈，當年獨領風騷的榮景。
臺南古都最資深的中正商圈，挾其「沙卡里巴」，與兩旁長達數百公尺的知名商店街，曾經是大臺南地區最知名的古老商圈，其在臺南的地位絲毫不輸給台北西門町，然自蘇南成擔任臺南市長時，將其中正路末段，興建為地下建物的中國城，導致該商圈逐漸落後，後來再加上海安地下街的興建，讓臺南中正商圈，從此一蹶不振。
在中正商圈經營窗簾事業，也是目前擔任臺南市振興商業發展協會理事長郭麒麟樂見，南市長賴清德將拆除中國城的決心，因為該商圈內不論是承租或購買者的商店，顧客早就人煙稀少，又曾淪為槍擊現場，不但不能為中正商圈加分，反而是一大拖累。
他直指，中正商圈的地位歷史可見証，惟有「中國城」整個地脫胎換骨，才有浴火重生的機會，讓中正路與西門路交叉處，一直是大臺南地價最高「地王」名副其實。
臺南市政府都市發展局長吳欣修表示，已擬定「臺南市運河再生計畫」及「臺南市舊街區軸線」（中正路、中山路）的都市更新計畫，其中規畫將「中國城」臨運河對岸之「運河星鑽」地區徟納入未來發展範圍，期能結合二區共同臨水岸之區域特性，為該區域帶來更具彈性與潛力之發展契機。
該占地12.79公頃菁華區的都市更新案，已至中央內部營建署報告並獲同意，準備以公共利益最大化之目標，將原「中國城」地區由商業區變更為廣場，原運河星鑽地區配合都市計畫擬定之細部計畫，以跨區之區段徵收辦理，兩地區面積12.79公頃，近期內將公開該都市變更計畫。，